专题摘要：根据新浪乐居统计，2013年1月海南拟开盘的项目有21个，虽然与去年同时期相比，开盘数量足足减少了7个，但相对于2012年整一年的开盘情况，21开盘还是以“保温”的趋势发展，12月份也始终保持一个不错的成交量。
海口总价30万以内热盘推荐 超值热盘起价2888元
富力湾 (相册 点评) 价格：公寓均价17000元/平米 优惠：全款96折 位置：海南陵水香水湾旅游区B区 户型：51-219平米
碧桂园·小城之春 (相册 点评) 价格：一房一价，17万/套起 优惠：待定 位置：临高县江北东路3号桥头 户型：31-99平米二居至三居
雅居乐清水湾 (相册 点评) 价格：起价20000元/平米 折扣：全款82折 位置：海南环岛东线高速英州出口 户型：1-3居室49-96平米
鲁能海蓝福源 (相册 点评) 价格：起价5300元/平米 优惠：别墅全款98折，按揭99折 区域：海口市西海岸盈滨半岛 主推户型：1-3居室75-120平米
华凯江海庭 (相册 点评) 价格：起价9500元/平米 优惠：待定 位置：和平大道与海景路交汇处 户型：2-3居室105-138平米
蓝山湖 (相册 点评) 价格：起价2980元/平米 优惠：全款享88折 位置：海南省澄迈县福山镇红旗路 主推户型：1-2居室52-76平米
海南天鹅湾 (相册 点评) 价格：均价12000元/平方米 折扣：全款95折，按揭97折 区域：海口南渡江东岸 主推户型：90.44平米-280.89平米
台湾风情小镇 (相册 点评) 价格：待定 优惠：待定 位置：海南省澄迈县福山镇墩马路 主推户型：57-85平方米一至两房
美丽之冠七星酒店 (相册 点评) 价格：均价43000元/平米 折扣：全款98折 地址：三亚市新风街299号 主推户型：30-50平小户型
红磡香水湾 (相册 点评) 价格：均价40000元/平 折扣：全款95折，分期97折 地址：陵水县香水湾B区 主推户型：74-133平米
三亚湾红树林 (相册 点评) 价格：均价32000元/平米 折扣：全款98折 地址：三亚市凤凰路155号 主推户型：57-306平米
珊瑚宫殿 (相册 点评) 价格：起价13200元/平米 折扣：全款95折 地址：陵水清水湾赤岭风景区 主推户型：公寓52-158平米
鲁能三亚湾 (相册 点评) 价格：公寓均价22000元/平米 折扣：最高5万抵30万 地址：三亚市海坡国际度假区 主推户型：公寓110-122平米
龙湾·雨林谷 (相册 点评) 价格：暂无 折扣：暂无 地址：海南保亭县七仙岭公园内 主推户型：117平和121平别墅
翠屏·凤凰水城 (相册 点评) 折扣：最低8折 地址：三亚解放路与金鸡岭路交汇 价格：均价25000元/平米 主推户型：27-358平米
亚龙湾西山渡 (相册 点评) 价格：总价约1100万/套 折扣：暂无折扣 地址：三亚亚龙湾国家旅游度假区 主推户型：240平叠拼别墅
恒泰琉金岁月 (相册 点评) 地址：临高县市政大道5号桥旁 价格：空中别墅4388元每平起 平层起价2988元每平 主推户型：主力户型80平米
博鳌香槟郡 (相册 点评) 地址：博鳌滨海大道 价格：均价16000元每平 主推户型：一居63-79平方米，二居91-106平方米，三居133平方米
博鳌美丽熙海岸 (相册 点评) 折扣：全款92折，分期94折 地址：博鳌镇朝博路 价格：均价15000元每平 主推户型：30至80平米户型
东方·龙湾 (相册 点评) 地址：高隆湾旅游度假区内 价格：起价7900元/平米 主推户型：一居39-57平米，两居81-93平米，三居110-131平米
信达海天下 (相册 点评) 地址：海口市琼山大道1-2号 价格：均价21000元/平米 主推户型：146-168平米叠拼，282-321平米藏品独栋
中南西海岸 (相册 点评) 地址：儋州白马井滨海新区第二组团 价格：均价5800元/平方米 主推户型：41-113平公寓，200-230平大独栋
和信广场 (相册 点评) 折扣：全款98折， 按揭99折 地址：海口市龙昆南路60号 价格：均价10000元/平米 主推户型：N+1户型
中信博鳌山钦湾 (相册 点评) 折扣：全款9折 地址：博鳌亚洲论坛规划区中信大道 价格：均价19800元每平米 主推户型：一居室和两居室
1月28盘大开迎龙年
10盘新增2月初春稍冷
3月回暖15盘拟开
4月开盘减少10盘拟开
5月开盘倍增17盘拟开
6月开盘量持续降温
7月零开盘楼市遭重创
8月仅3盘拟开仍惨淡
6盘新开9月楼市遇冷
金秋10月16盘上市求丰收
11月10盘拟开难掩失落
12月23盘新开迎高潮
