2012年度十大房地产新闻评选


2012,我们没有遭遇世界末日;
2012,珍惜人才、资金、土地、原材料等各类宝贵的社会资源;
2012,效率优先,依靠专业能力获得公平回报;
2012,共同成长,意味着尊重市场与市场规律;
2012,通过付出更多努力、承担更多责任,获得社会的认同、实现与自然的和谐共处;
2012,海南十大地产新闻回顾,人,企业,经济活动——捕捉属于您们的瞬间。我们将根据您们的票选结果,选出2012海南地产业界最具影响力的“十大新闻”。

    点评:《全国主体功能区规划》提出,海南岛西北部地区列为国家重点开发区域,东部沿海地区打造成国家级休闲度假海岸,中部山区热带雨枃生态功能区列为国家重点生态功能区。
[投票]海南棋子进入国家级规划
    点评:我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多,涉及房地产的收费多达50项,海南通过此次取消4项房地产收费项目,,但少在一定程度上显示出了政府让利于民的积极转变。
[投票]海南取消4项房产收费
    点评:王毅武在两会上提案征收空置税引起关注,空置税"并非王毅武首次提出,但因为在海南,便成了焦点。在空置税征收备受争议的背后,是海南地产业高库存的危机如鲠在喉。
[投票]王毅武提出空置税引争议
     点评 :随着海南省房地产产展销网的正式开通,以全省之力投入网络营销,在电商营销大跨步向前的时代背景下,海南房地产的超前营销,似乎走在了时代的最前端。
[投票]海南推荐商品房上网展销
    点评:雅居乐进一步扩大在海南版图——以2.7亿元总价购得位于"海南文昌月亮湾"的5幅地块,总占地面积约356447平方米,总建筑面积约298145平方米,楼面成本约每平方米人民币898元。
[投票]雅居乐购5幅海南土地
    点评:4月23日,海南国际旅游岛先行试验区设施开工仪式在陵水黎安举行。先行试验区,是海南未来发展的模板。国际旅游岛先行试验区将是海南未来发展的重要增长极,产业探索区,海南文化特区。
[投票]国际旅游岛试验区动工
    点评:凭借一块三亚地王曾在海南名噪一时的中国中铁,近日又有新动作。拟与中国中铁组成联合体,中铁作为央企,其实对海南的本土资源并不熟悉,此次合作有助于双方共同抵御风险。
[投票] 中铁加码海南旅游地产
     点评:优胜劣汰似乎成为房产新趋势。曾经意气风发地宣称要打造"中国唯一城市湾区",如今随着黄粱梦破本土房企美源地产,被查出多处违建项目, 一夜间美源帝国梦碎,美源董事长王德也身陷囹圄。
[投票]美源地产被查出违建
    点评:央行此次降息对房地产市场的影响巨大,在目前市场已经逐渐复苏的情况下,对刚需购房者的心理影响将超过减少的月供影响。购房者对购房行为的决策除了居住需求外,最主要的是对房价的预期。
[投票]央行首次降息楼市获益
    点评:6月30日,位于澄迈的恒大御景湾项目开盘。200余套的开盘成交量表明,调控下的海南房地产迎来违的"闹市"。调控后,海南楼市成交长期处在低迷状态,恒 大“千人抢购”让久违的抢购的热闹场景再现海南。
[投票] 恒大刷新日成交记录
    点评:三沙市的设立,于国家来说,是加强对西南中沙群岛及其海域管辖、维护我国南海权益的重大举措;于海南来说,是履行管理职能,更好地将国家赋予的南海管辖权落到实处的重大行动,具有重大意义。
[投票]国务院设立地级三沙市
    点评:出售和风江岸小区房源的中介销售人员告诉记者,如果想购买该小区的房子,30多万元的"指标转让费"。购房者交了"指标转让费"后,可与开发商直接签订购房合同——保障房"摇身变"商品房,公愤难平!
[投票]海口公务员卖保障房
    点评:面对经济下行压力,占1/4土地资源的海南农垦正全力加快重点项目建设。其中农垦负责实施的省重点项目达27个,总投211.7亿元,2012年计划投资37亿元。
[投票]海南农垦规范土地管理
    点评:海南省会经济圈论在海口正式成立,省会经济圈的建立,有利于加快海南的经济转型,有利海南参与本地区的合作和竞争,有利海南参与世界经济分工。
[投票]海南省会经济圈论坛成立
    点评:三亚或首个启动低空旅游拓邮轮经济邮轮和低空旅游的创新规划,将促进三亚旅游业发展、提升旅游品质,也为海南的旅游地产注入新鲜血液。
[投票]邮轮和低空旅游规划出台
    点评: "三亚湾红树林和青岛红树林酒店的少量房源将是想以产权参股分红投资酒店购房者的最后机会。"对于此番表态,业内分析称,这是张宝全的再次押宝。
[投票]红树林系列告别散售
    点评:海南旅游网络推介会上,海南省省长蒋定之携相关领导会见网友,"网络问政"在海南尚属首次。网友大感叹,这是干部亲民、亲征的姿态亦希望成为常态,同时希望相不仅限于一种"亲民"、"亲政"的姿态。
[投票]海南省长同网友旅游约会
    点评:每人每次免税购物限额由原来的5000元调整至8000元免税政策调整首月效应凸显。三亚、海口两家免税店共销售免税品39.2万件,销售金额2.7亿元,有10万名旅客提货离岛,同比分别增加41%、35%和19%。
[投票]离岛免税限额提至8000元
    点评:一向专注于商业地产的越秀地产日前正式进军海南地产界。11月26日,越秀地产宣以收购股权的形式,仅3.5亿元获得进军海南旅游地产的绝好时机。越秀地产将向目标公司分6期提供6.5亿元的股东贷款。
[投票]越秀地产进军海南
     点评:正进入旺季的海南楼市11月成交逾7500套,距2011年3月,海南楼市当月成交7838套仅一步之遥。而三亚继续领跑内地楼市均价之最:前10月三亚均价刷新至27132元/㎡,同比涨3%,继续站在中国房价之巅。
[投票]三亚均价领衔全国