专题摘要：2011年昌洒镇月亮湾楼板价是682元。去年8月24日富力也在月亮湾拿地近30万平方米，均价682每平。而此次雅居乐在文昌月亮湾的土地均价为价898元/平米，在土地价格上并没有太大浮动，所以雅居乐此次拿地算不上抄底，更像是早有图谋。
3月20日，雅居乐宣布以2.7亿元总价购得位于“海南文昌月亮湾”的四幅住宅地块以及一幅酒店用地之土地使用权。该五幅地块总占地面积约356447平方米，总建筑面积约298145平方米，楼面成本约每平方米人民币898元。
3月20日，雅居乐宣布以2.7亿元总价购得位于“海南省文昌市月亮湾”的四幅住宅地块以及一幅酒店用地之土地使用权。
文昌月亮湾全长约有11公里，这里的海防林可以说是目前海南省最宽、保存最完好的海防林带之一。【详细】
月亮湾作为片区发展的滨海度假功能区，规划范围跨龙楼镇、昌洒镇两镇行政界限。规划总面积为17.30平方公里，海岸线长度为8.3公里。【详细】
该区 “一核、两片、多组团”的布局。各个功能区相得益彰互相促进，并与落户淇水湾区域的卫星发射基地、航天城遥相呼应。【详细】
文昌滨海旅游公路建成后，月亮湾片区到文昌卫星发射基地的路程为13公里，这将为项目建成开门迎客带来极大便利。【详细】
|
中国领先市场的房地产开发商之一 ——雅居乐地产控股有限公司今年3月8日，欣然宣布集团截至2011年12月31日止的全年业绩，2011年营业额229.45亿，净利润达51.61亿元。而事实上，一直以来，雅居乐都在寻求融资上的突破。单2011年，雅居乐就曾多次进行发债、银团贷款、信托等融资。财务状况的“贫血”，预示着雅居乐的融资路还要延续。
在雅居乐刚刚公布的2011年年报中看来，虽清水湾的销售有所放缓，但其整体的营业额依然保持了上升的态势。据公告显示，雅居乐2011年营业额为229.45亿元，同比上涨11.8%。【详细】
【点评】雅居乐发布的公司消息中，2011年确认销售225亿，其中旅游地产占比高达50%。而海南项目去年销售金额72亿与目标金额有明显下滑。旅游地产造价高，销售下滑造成资金链出现紧张。雅居乐今年在海南土地市场会否继续发力，也有待进一步观察。
3月14日，雅居乐地产控股有限公司(03383.HK)宣布将发行于2017年到期的7亿美元优先票据，年息率为9.875%，所得款项用作购买新地块、再融资及一般营运资金用途。据了解，该公司今年计划安排约50亿元的资金用于购置土地。 【详细】
【点评】雅居乐发行7亿美金优先票据。所得款项用于购地及资金链运作。说明目前雅居乐在旅游地产上并未出现较大战略调整，未来也还是会将旅游地产作为公司运营主打战场。不过从现在拿地情况来看，将会主要以海南潜力二三线城市为主。
3月19日，雅居乐在发布的公司通讯中透露，2011年集团的确认销售225亿中，仅海南就占比达50%。雅居乐方面表示，2011年，海南清水湾项目确认销售额约为111亿元，约占集团总确认销售50%，主要由于合约销售与确认销售存在时间差，2009及2010年的部分合约销售额延至2011年才确认。
对市场状况严峻的2012年，雅居乐方面表示集团将维持行之有效的发展策略，以推动未来的业务增长。其称，主要包括以下四个方面：第一，不断优化产品；第二，继续以住宅物业开发为主，辅以酒店营运及物业投资业务，分散经营风险；第三，继续强化现有项目所在地区的业务，亦会积极审慎地扩张，寻找不同的新机遇，将雅居乐品牌扩展到更多具发展潜力的城市及地区，以加大市场占有率；第四，在经营管理方面实行开源节流，提升业务核心竞争力、管理效率和管治水平。
广州：从化雅居乐滨江花园
佛山：乐从雅居乐花园
重庆：雅居乐国际花园
西安：雅居乐花园
中山：雅居乐·铂爵山
