专题摘要： 据CRIC监测数据的10月海南部分典型房企的销售业绩列表显示，华润10月的销售额度减少20%，万科减少17%、富力减少31%，雅居乐增长18%，绿城增长24%。10月海南楼市成交金额比往年同期减少许多。从目前已经披露销售数据的房企来看，能按进度完成销售比例的开发商屈指可数。
央行统计数据显示，今年第三季度新增房地产贷款仅1020万亿元(一季度为0.51亿元，二季度为0.28亿元)，同比减少44.44%，环比减少28.57%，前三季度同比减少39.63%。
10月13日，中国银行北京分行将首套房贷利率上调到基准利率的1.05倍，随后其他各地银行业纷纷上调利率。
日期 |
发布机构 |
时政名称 |
内容摘要 |
10.12 |
国务院 |
国务院常务会议 | 研究确定金融支持小型微型企业发展的政策措施【详情】 |
10.20 |
财政部 |
关于印发《2011年地方政店自行发债试点办法》的通知 | 经国务院批准，上海市、浙江省、广东省、深圳市成为2011年地方政店自行发债的试点城市 |
10.21 |
温家宝 |
—— | 第八届中国东盟博览会时表示，各级政府要切实采取措施，迚一步巩固调控成果【详情】 |
10.25 |
温家宝 |
—— | 天津考察时温家宝表示：要认清当前经济形势，把握好调控方向、力度和节奏，并适时适度地对政策迚行预调微调 |
10.26 |
海口市政府 |
海口市“十二五”保障性住房建设发展觃划 | 将住房保障对象从城市低收入住房困难家庭逐步扩大到中等住房困难家庭，使受保群体的居住条件得到迚一步完善【详情】 |
10.28 |
姜伟新 |
—— | 限贩政策将在个人住房信息系统的建立后被取消；未来拟放开公积金用于租房；住房保障方式将逐步转到货币补贴为主【详情】 |
10.29 |
国务院 |
国务院常务会议 | 重申适时适度预调微调调控政策，并指出要坚定丌移地调控好房地产【详情】 |
10.31 |
珠海市政府 |
《关于深入开展房地产市场调控工作的通知》 | 自2011年11月1日起，拥有本市户籍及累计提供一年以上个人所得税证明的非本市户籍居民家庭,在香洲主城匙只能新贩一套商品房；同时提出2011年度房价控制目标11285元/㎡【详情】 |
土地类型 |
1－10月累计供应量（万㎡） |
1－10月累计成交量（万㎡） |
年度计划供应量（万㎡） |
目标完成率 |
|
海口 |
商品住宅（不含保障房） |
24.07 |
27.74 |
100 |
24.07% |
商服 |
30.5 |
30.85 |
63 |
48.41% |
|
三亚 |
商品住宅（不含保障房） |
67.62 |
22.01 |
309.69 |
21.83% |
商服 |
192.61 |
154.8 |
192.98 |
99.81% |
|
琼海 |
商品住宅（不含保障房） |
19.93 |
25.98 |
542.93 |
3.67% |
商服 |
53.80 |
59.00 |
190.73 |
28.21% |
|
陵水 |
商品住宅（不含保障房） |
18.31 |
15.18 |
150 |
12.21% |
商服 |
11.11 |
7.53 |
249.3 |
4.46% |
|
排名
|
项目名称
|
成交套数（套）
|
成交面积（万㎡）
|
成交均价（元/㎡）
|
成交金额（万元）
|
|
1
|
205
|
2.22
|
5562
|
12351
|
|
|
2
|
147
|
1.36
|
6200
|
8442
|
|
|
3
|
永升华店
|
99
|
0.83
|
6470
|
5340
|
|
4
|
宝泰花园
|
59
|
0.42
|
5377
|
2232
|
|
5
|
35
|
0.31
|
5546
|
1692
|
|
|
6
|
28
|
0.26
|
6735
|
1761
|
|
|
7
|
28
|
0.23
|
6505
|
1520
|
|
|
8
|
26
|
0.20
|
10493
|
2073
|
|
|
9
|
金鹿花园
|
24
|
0.31
|
3523
|
1120
|
|
10
|
绿色家园﹒江畔人家
|
24
|
0.23
|
8255
|
1901
|
|
排名
|
项目名称
|
成交套数（套）
|
成交面积（万㎡）
|
成交均价（元/㎡）
|
成交金额（万元）
|
|
1
|
100
|
0.43
|
25664
|
11020
|
|
|
2
|
59
|
0.72
|
41014
|
29711
|
|
|
3
|
53
|
0.50
|
26411
|
13073
|
|
|
4
|
12
|
0.12
|
28156
|
3355
|
|
|
5
|
10
|
0.10
|
18691
|
1822
|
|
|
6
|
远洋奥林匹格公园
|
9
|
0.10
|
25285
|
2527
|
|
7
|
8
|
0.11
|
42166
|
4799
|
|
|
8
|
6
|
0.07
|
16583
|
1078
|
|
|
9
|
6
|
0.04
|
20316
|
716
|
|
|
10
|
鲁能﹒三亚湾新城﹒美丽城社区
|
5
|
0.75
|
26536
|
1997
|
|
排名
|
项目名称
|
成交套数（套）
|
成交面积（万㎡）
|
成交均价（元/㎡）
|
成交金额（万元）
|
|
1
|
33
|
0.39
|
32279
|
12501
|
|
|
2
|
5
|
0.29
|
48931
|
14200
|
|
|
3
|
1
|
0.004
|
24500
|
108
|
|
|
4
|
1
|
0.008
|
22500
|
162
|
|
|
5
|
1
|
0.02
|
45000
|
1022
|
|
|
备注：10月份陵水市仅有五个项目有成交记录
|
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