专题摘要：数据显示，继9月全国房价出现今年首度环比下跌后，2011年10月全国房价环比再下跌0.23%。监测的100个城市中，有58个城市10月房价出现下跌。
据克而瑞研究中心统计，截至10月27日，2011年11月海南拟开盘项目总计10个，拟开盘环比10月份的15个下降33.3%。与往年相比均有下降。其中各市县开盘数量如下：海口拟开盘项目4个，价位预计在1万以上；三亚开盘项目3个，琼海开盘项目2个；陵水有1个项目开盘，均与上月持平。从数据上来看，11月份开盘数量有所减少，主要集中在海口、三亚。可见，海南楼市经历了政策的打压和银行利率的上调之后，再次出现观望局面，有望趋于合理稳步方向发展。
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事实上，恰恰是因为有关政府部门的监管失职，才导致了房产销售市场中的混乱，埋下了种种买卖双方冲突的隐患。行政力量有责任维护公平交易的市场规则，并对违犯者进行处罚，除此之外，其他的问题则应该交由法律解决。各级政府理应引起警惕，明确职责所在，做好应急预案，及时化解“业主的愤怒”。
在谴责上海购房者不顾合同约定怒砸售楼处的同时，我们看到，该楼盘开发商故意采取“饥饿营销”，对同一项目多次开盘，逐步推高价格，扰乱购房者判断使其在盲目与惊惧中吞下畸高房价苦果。对此，希望高价购房业主，能够调整心态合理对待行情波动；另一方面更希望各级主管部门能够坚定调控的决心，尽快让房价回归合理水平。
房子难卖是一个不争的事实，在这种严酷市场环境下，开发商开始突发奇想，各种促销怪招纷纷祭出。有些开发商打出诱人赠品广告；有些则请明星助阵；更有甚者，居然与个人一起“合作卖房”……
房子卖不掉怎么办？现在居然有开发商愿意和个人一起“合作卖房”，听上去简直是“与虎谋皮”的买卖。开发商方面表示，这一模式也是处于探索阶段，目前将在太仓的一个小项目上试点，如果成功，再用到未来上海启动的项目。
在房地产商常见的宣传方式里，请明星为项目代言，是房地产开发商常用的宣传方式，也被认为是最好的“杀手锏”。开发商通过明星，吸引来大批购房人。而明星也通过代言，获得了巨额酬劳，从而使两者都得到共赢。
为了吸引更多的购房者，目前，长春市经开区一楼盘打出了“不降价”、“降价补差”等招牌，承诺以现公开销售价格作为未来最低销售价格，并与业主签署合约，如有发生，一周内退还差价。在市场扑朔迷离的情况下，“不降价”是否真能令购房者停止观望，掏出真金白银买房？
对于中国市场，美林报告预计，未来一年内，中国富裕人士的股票配置占比将由42%降至39%，但仍是投资首选；在政府调控下，房地产投资比重将由27%降到21%。此外，出于对通胀的忧虑，中国富裕人士的现金持有比重也将下降，高风险投资产品的占比有望增加。
继续选择投资房地产的人士，投资方式也从直接购买住宅转为购买商铺或通过房地产信托、基金等方式进行间接投资。
网友cacaca__cacaca：今天看了下中国通货膨胀和房市泡沫破裂的相关分析报告，总感觉中国央行认为中国的银行完全有能力承受房价下降40%的冲击是在安定民心。[详情]
网友海南李超：对全国的亲们而言，又是一个上好消息：海口50%楼盘降价促销，随着海南传统旅游旺季的到来以及首房贷款利率上调的影响逐渐浮现，房价下行已经在所难免[详情]
网友广深胡洪江：我认为“问责制”是近年来出台的最为有效的措施，这对于地方政府改变观念、转变发展经济发展方式具有重要意义。基于此，我认为2011年将成中国楼市出现“拐点”的一年。 [详情]
这几天，关于岛城楼市出现“深度降价”的报道不断，市场上，包括中海、绿地、龙湖等品牌房企开始大规模打折，最低折扣7折、最大降价幅度1.2万元/平方米，一时间业主维权、其他项目跟风降价氛围弥漫整个楼市，颇引人注目。
