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琼山融创桃源大观目前主要在售47.91~159㎡一居室,三居室,四居室，约14214元/㎡起。 自贸都会资产，湖境美学商著。融创·桃源大观｜凭湖悦，项目所在的滨江新城片区，隔南渡江对望江东新区，将繁华与自然兼收并蓄，自贸省府资源荟萃，发展未来可期。项目依托玉龙泉公园及三公里高尔夫甄稀自然资产，打造集自然旅居度假、生态商著、繁华商业于一体的都会商域，毗邻海口三公里18洞山地高尔夫、数十个银白色沙坑、24个宁静湖泊组成的至美梦境，营造出与湖为伴、草木为邻的生态栖居绿洲。 商业配套：新城吾悦广场商圈、喜盈门建材广场、日月广场商圈
乐居买房 2024年01月01日 13:07:05
保利六千树主推户型为109~188㎡四居室,三居室，约15300元/㎡， 保利六千树住宅产品为大三房户型，在售价格为16300元/㎡，周边区域新房价格12000-17450元/㎡，大多为两至三房小户型；周边二手房价格约11200万/㎡（两房小户型居多）；同市场定位项目均价约17300—17700㎡，保利六千树均价偏低，门槛小，整体性价比持平。 保利六千树位于琼山，具体地址为海口市琼山区云龙镇海榆东线188号，容积率为1.22，绿化率为81 %，保利六千树位于琼山区云龙镇，社区内多种配套设施规划中，绿化率81%。
乐居买房 2024年01月01日 13:07:05
罗牛山·璞域二期主推户型为148~260㎡五居室,三居室,四居室，约23000元/㎡， C地块前期推出的楼栋均售罄，仅剩3#、7#，预计2022年3月加推，价格以备案价为主。前期备案价区间为17300-18000元/㎡。 项目周边的楼盘如锦地翰城——橙寓（均价16500元/㎡）、紫竹园（均价28000-36000元/㎡）、展兴汇景名城（均价16400元/㎡）均以刚需为主，多为小户型推售，罗牛山·璞域以高端改善住宅为主，主推大户型平层产品，与其他楼盘不存在竞争关系。 罗牛山·璞域位处秀英区，紧邻西海岸片区，西海岸近年来利好不断，教育、医疗以及文化、休闲配套应声落地，各项设施逐渐兑现完善。凭借着自贸港的政策利好及西海岸的发展潜力，加上诸多优质资源环绕，交通线路四通八达，周边更是无竞争楼盘，为项目的高端改善置业实力添加了层层光环。 罗牛山·璞域二期位于秀英，具体地址为海口市丘海大道46号，容积率为2.5，绿化率为35 %，秀英区高端地产，主推改善大户型，近期将加推建面约235-573㎡板式大平层。
乐居买房 2024年01月01日 13:06:07
海口珈宝广场主推户型为40~336㎡一居室，约26000元/㎡， 项目目前在售写字楼均价为24000元/㎡，首付50%，毛坯准现房。周边竞品项目不多，西海岸整体产品主要面向高端定位，各项优质配套拉高区域均价。 附近竞品广粤锦泰首座写字楼价格在21000-29000元/㎡，全款9折，按揭92折，目前推出少量特价房为总价121万元/套起，带装修现房。华侨城曦海岸创意空间单价15880元/㎡起，一次性付款97折，按揭98折。华盛·御秀商办在售，平层均价17000元/㎡，复式均价26000元/㎡，全款98折。晨晖玺樾soho均价为15000-18000元/㎡（现房）。 海口珈宝广场位于秀英，具体地址为海口西海岸长滨西四路挺秀公园旁，容积率为4.9，绿化率为35 %，位于海口西海岸，在售1#写字楼，建面约81-299㎡。
乐居买房 2024年01月01日 13:06:05
观澜湖·澜墅主推户型为102㎡三居室,六居室，约550万元/套起，该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。 观澜湖·澜墅位于龙华，具体地址为海南省·海口市·龙华区·观澜湖旅游度假区，容积率为0.4，绿化率为0.1 %，观澜湖·澜墅位于海南省·海口市·龙华区·观澜湖旅游度假区,观澜湖旅游度假区，亲水别墅社区
乐居买房 2024年01月01日 13:06:04
海湾花园在售一居室,三居室，户型面积为43.3~104.02㎡，约18500元/㎡起。 海湾花园位于龙华，隶属于滨海大道， 极佳的地理位置给海湾花园带来的是海口市核心区域的成熟配套，3公里范围内遍布高端商业圈、精英教育、医疗、旅游资源等配套。海口著名的网红打卡地云洞图书馆仅距项目1.5公里，是一个复合图书馆和滨海步道驿站功能的公共空间。 云洞图书馆建筑面积约1400平方米，二层引入“晓岛”阅读空间，总面积近700平方米，可存放万本图书，包含咖啡厅、阅读区和屋顶露台等休闲空间。整体造型采用“洞”的概念，表达了每个洞望出去都是宇宙，也代表了一个个耳朵，能让人聆听大海的精神世界。 海湾花园周边医疗资源较为丰富，距项目1.6公里有海南省人民医院龙华院区是全省有规模的综合门诊部，可容纳5000人次就诊量。设有近40个临床专科和医技科室；心理咨询、哮喘病、过敏性疾病等专病门诊，以及急救中心病房、产科病房、儿科病房、皮肤科病房和中医科病房。 首付约23万以上，适合高薪商务人群、年轻单身白领购买。
乐居买房 2024年01月01日 13:05:08
龙华城西星汇目前主要在售82.87~119㎡一居室,三居室，约19000元/㎡。 城西星汇项目位于海口市龙华区城西路北侧与建设三横路交汇处，左侧为城西中学，右侧为南航军区驻地。项目占地面积约10000㎡，总建筑面积约45000㎡，由三栋高层组成1#号楼5-13层是酒店，1-4层裙楼是约2400㎡的社区底商，初步规划为社区超市、餐饮、健身房等，满足业主日常所需；2#号楼是住宅，总计96户；3#号楼是商务公寓，3梯6户，共计156户，户型55-120㎡两室至三室。 项目位于城南板块，周边商业、交通、医疗、教育、生态公园等醇熟生活配套齐聚，奢享都市繁华生活。 交通配套：高铁/汽运双枢纽，立体交通路网。南海-椰海大道、龙昆南-丘海大道，两横两纵路网交错；高铁东站/城西站、汽车总站/南站，双枢纽交通； 商业配套：百亿商圈荟萃，美好Double。接驳32万㎡龙湖天街，奢享椰海百亿商业荟萃；16万㎡吾悦广场、39万㎡喜盈门广场、15万㎡万达广场、金盘夜市、万人海鲜广场、红星美凯龙等时尚潮物荟萃，给生活双倍精彩； 生态配套：5大城市公园环绕，让美好触手可及。自然资源优渥，3公里内5大城市生态公园环绕；金牛岭、红城湖公园、美舍河湿地、沙坡水库郊野公园、白水塘湿地公园，绝佳生态景观堪舆，奢想自然禀赋； 教育配套：学府林立，一站式教育配套。紧邻海大/海医/海师大；近揽海中/农垦中学/金盘试验学校/山高学校等； 医疗配套：三甲医院环伺，24小时健康呵护。全海口有7家三甲医院，我们周边5公里内就有3家：省医院、农垦总局医院、928解放军后勤医院；市重点医院：市中医院、市口腔医院、省妇幼等；
乐居买房 2024年01月01日 13:05:07
秀英华侨城·曦海岸隶属于西海岸，目前在售102~212㎡三居室,四居室,五居室，约18000元/㎡起， 与同板块新房相比：海口目前实行住宅限价销售，华侨城·曦海岸价格17640元/㎡，与同板块其他新房住宅价格持平；与同板块二手房相比：西海岸开发较早，二手房货量较多，根据小区划片学校不同，二手房价格不同，约在16000-25000元/平，华侨城·曦海岸目前价格17640元/㎡，价格优势明显；与同市场定位项目相比：海口整体住宅均价约为17700元/㎡，国资央企开发的华侨城·曦海岸价格17640元/㎡，亲海，靠近五源河体育广场，整体来看，性价比较高。 华侨城·曦海岸是华侨城集团首次入驻海口的楼盘，产品品质有保障。华侨城·曦海岸享受片区交通便利，产业基地开发福利的同时，又因紧邻长流起步区，市政周边配套完善，使得生活、娱乐品质皆有保证，将成为西海岸新区南区较为成熟的社区之一。随着时间推移，国际免税城、五源河体育广场二期等配套的逐步兑现，未来上升空间很大。 该楼盘共占地79600 ㎡，规划1062 户，由于面积都较大，因此更适合多孩家庭或者三代同堂的家庭，热衷旅游的投资客也可选择。60 万㎡都市文创生活区，涵盖住宅、办公、商业多元业态。
乐居买房 2024年01月01日 13:05:05
海南富力首府位于美兰，目前主要在售47.57~1110.64㎡一居室，约27000元/㎡起。 海南富力首府为写字楼：40年产权的项目，均价约26000元/㎡起，适合企业办公、商会、商务会所、企业总部等置业群体。 海南富力首府在售产品为盈隆广场、富力中心。盈隆广场建面约50-1300㎡，均价约26000-32000元/㎡；富力中心建面约2000㎡，均价约30000-32000元/㎡。据了解，目前所在区域共有4盘：海口雅居乐中心、海南富力首府、互联网金融大厦、海航豪庭南苑，根据以往同类产品价格，预测与周边23000-36000元/㎡新盘价格基本持平。此外，其他楼盘业态单一，综合型不强，而海南富力首府产品涵盖住宅、写字楼、商业街，产品丰富，房源充足，优势较为明显。 根据最新规划，海南富力首府所在的大英山片区规划区居住人口容量约为13万人，规划区就业岗位容量约为10万人，未来本片区人流、物流、资金流有保障。 海南富力首府所在大英山CBD，省政府、国际金融中心、海口未来地标建筑-双子塔、日月广场、海航大厦、迎宾馆、海南大厦、省图书馆、科技馆等经济政治中心均坐落在项目周边。 海南富力首府所在海口交通主干道——国兴大道、海秀快速路上，连接海口市各大交通路网，通达美兰国际机场、海口东站、海口火车站，地理优势明显。 如今，大英山片区吸引雅居乐、海航等各大房企扎推进驻，片区内的房价还有较大上涨潜力。 海南富力首府位于海南省海口市国兴大道省委东侧，依托于“六心合一”的都会之心醇熟配套，是集住宅、写字楼、商业街于一体的城市综合体项目。富力首府内设4大配套，包括国际幼儿园、社区宝库、云端会所、度假泳池等配套，以及集团旗下专属的物业公司富力物业的加持，随着片区配套的逐步兑现，未来上升空间很大。
乐居买房 2024年01月01日 13:02:04
秀英诚方创世纪广场隶属于西海岸，目前在售39~50㎡一居室，约17500元/㎡起， 目前的均价为20000元/㎡，在售建筑面积约32-52㎡创办空间，总价为83-103万元/套，现有优惠房推出，优惠房建筑面积50.13-50.57㎡，优惠总价89万/套起，活动时间截止至2022年2月8日，以售楼处为准。具备了小户型总价低的属性，置业门槛较低。项目周边的同类型楼盘有辰兴·尚品汇、南光中心，辰兴·尚品汇约17000元/㎡，但处于整改阶段，暂不对外销售。南光中心销售均价约22000-30000元/㎡，均价过高。在现阶段范围内，同地段出售写字楼的项目非常少，诚方创世纪广场以其小户型、总价低、办公环境优越等优势，在市场上具备高竞争力。 从政策上看，2021年，海南商办市场推出新政，商办类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300㎡，意味着未来海南可售的小面积商办产品（建筑面积300㎡以下）将会越来越少。而诚方创世纪广场建筑面积约39-52㎡的创办空间，5.25米层高，空间利用度较高，项目作为市面上现有的少量小户型商办产品，或将成为市场投资者眼中的“香饽饽”。 从地段上看，项目周边林立着海口高新区创业孵化中心、汽配市场、药谷工业区、海药工业园等园区，商务氛围浓厚，且周边同类项目较少，竞争力也减弱，加上项目周边交通体系发达，尽享时间成本优化所带来的便捷办公生活。 该楼盘共占地10300 ㎡，规划629 户，适合首付预算在42万-52万之间的创业投资者。位处海口秀英区，在售建面约32-52㎡创办空间。
乐居买房 2024年01月01日 13:01:12
秀英海口世贸大厦目前主要在售1989.25~2094.96㎡一居室，约26000元/㎡。 海口世贸大厦——288米滨海甲级写字楼，国内阻尼抗震全钢结构建筑，雄踞海口市滨海大道，融汇国贸、世贸双CBD，对望中国海上门户海口港，致力打造海口地理与精神的双重地标，为全球名企创造一个海南总部基地。1-5层高端商业配套；6-39层5A超甲级写字楼；40—56层凯宾斯基酒店。 •288米滨海首高城市综合体，对望中国海上门户海口港； •物管专家“第一天平戴维斯”，“管家式”物业模式，为资产升值保驾护航； •亚洲阻尼抗震技术的全钢结构楼体； •180度全海景办公视野，5A智能办公系统； •226米，海南最高酒店大堂(凯宾斯基国际大酒店)； •245米，亚洲滨海沿线无边际空中泳池； •260米，海南云端停机坪； •288米全光源幕墙，海口不灭的城市灯塔； •41部国际一线品牌电梯，最快梯速达6米/秒，设总裁专梯； •10.8米双层挑高五星级大堂，4.2米标准层高； •钢结构锻造，成就开阔无柱办公空间，整层使用率超出83%； •上下楼层可根据企业所需打通，灵活的设计为客户投资和办公提供多种选择； •写字楼内部生态配套规划：空中休憩花园、雪茄室、咖啡厅、空中餐厅、健身房、休闲书吧等。
乐居买房 2024年01月01日 13:01:10
琼山海南新天地目前主要在售56~145㎡一居室,二居室,三居室，约23000-27000元/㎡。 海南新天地位于海口市条件优越的琼山文教区，正对面的海南中学是海南省拔尖学府，使得这里历来便是菁英荟萃之地。市政配套完善，生活机能成熟，交通网络发达，临近海口高铁东站，这块原红塔山烟厂保留下的都市精华地，正是开展海南新天地的优质之地。 海南新天地以独特的地段优势，在区域利好和便捷交通中占尽先机。发达的交通路网，为居者的出行提供多元化方式，有效缩短距离，降低居者出行成本，提升人居品质，尽享都会便捷生活。 项目紧邻海南中学、海南师范大学，教育氛围浓厚；生活配套紧邻培龙市场，南北水果市场，紧邻龙昆南路，高铁东站，交通四通八达。
乐居买房 2024年01月01日 13:01:07
汇元江海汇位于美兰，目前主要在售96~172㎡二居室,三居室,四居室，约17300元/㎡。 汇元江海汇为住宅：70年产权的项目，该楼盘户型含96~172㎡,价格约17300元/㎡，适合意向定居美兰的全龄购房人群该楼盘均价低于美兰新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
乐居买房 2024年01月01日 13:00:09
秀英凤凰悦海隶属于西海岸，目前在售104~108㎡三居室，约30000元/㎡起， 凤凰悦海在售4#、5#，4#户型建面104-108㎡，2-5层均价27000-28000元/㎡，未海景，8-12层均价30000-36000元/㎡，可看海景。5#整栋销售2.3亿，住宅建面6929.05㎡，赠送面积约2592.9㎡。 周边的大华锦绣海岸在售户型建面约79-136㎡，均价约17500元/㎡，价格相较于凤凰悦海更具性价比优势，凤凰悦海价格偏高，客体受众范围偏窄。 该楼盘共占地25490 ㎡，规划250 户，适合首付预算在85万-117万的改善购房者。西海岸亲海板式现房，在售建面104-108㎡墅级住宅，高赠送率。
乐居买房 2024年01月01日 13:00:04
雅居乐金沙湾在售三居室,四居室，户型面积为102~271㎡，约16000-17000元/㎡。 雅居乐金沙湾位于秀英，隶属于西海岸， 雅居乐金沙湾周边商业设施丰富。远大购物中心距离项目7.1公里，购物中西内有星巴克、茶小二等饮料咖啡店，也有原味椰子鸡、莲寿司等美食店铺。希尔悦海景酒店距离项目有2.1公里。喜来登温泉度假酒店距离项目6.1公里。 雅居乐金沙湾驾车距离西秀镇卫生院约3.3公里。距离海南省肿瘤医院约7.6公里。海南省肿瘤医院暨海南省肿瘤防治中心是海南省卫健委直属，具有公共卫生性质的省级非营利性二类公益事业单位，是海南省唯一的三级肿瘤专科医院。 适合首付预算在120万-150万，对居住环境有要求，喜欢海景，想要完善配套的初改和二次改善人群。
乐居买房 2024年01月01日 12:59:08
