乐居买房讯 据中原海南战略研究中心数据检测显示，3月第二周，海口共备案成交商品住宅331套，环比上浮9.97%，同比下滑20.43%；成交面积为4.3万㎡，环比上浮14.36，同比下滑14.36%。备案均价19684元/㎡，环比下滑6.18%。
土地供应方面，本周海南供应5宗土地，其中2宗经营性用地，1宗位于保亭，为商业/娱乐康体混合用地；1宗位于儋州，为公共设施网点用地；3宗非经营性用地，2宗位于定安，为工业用地；1宗位于三亚，为医疗卫生用地。
土地成交方面，本周仅海口成交2宗土地，均位于观澜湖，均为商服用地，同被海南智慧新能源汽车发展中心有限公司竞得。
3月第二周新房市场，共颁发4张预售许可证，涉及两个项目，星华海岸城和长影环球100宝龙城，供应住宅376套，4.73万㎡；商业16套，0.15万㎡。
3月第二周， 从成交区域来看，美兰区占比最高，成交117套，占比35%，其次是秀英区、龙华区、琼山区。同样的成交均价方面，美兰区以均价21210元/㎡领先，另外三区，均价仍未1字头，所以四个区中，成交金额最大的也是美兰区了。
单盘表现来看，3月第二周，备案套数冠军为美兰区的千江悦，备案58套成交均价19500元/㎡；备案面积榜冠军为美兰区的碧桂园中央半岛，备案面积为0.7万㎡，成交43套，成交均价为21200元/㎡，从而拉高了美兰区的成交套数、成交面积及成交均价。
3月第二周，办公无新增供应；备案22套，0.21万㎡。备案均价24226元/㎡。办公榜首项目为碧桂园滨江海岸，备案17套，1731.2㎡，成交均价为11500元/㎡。
3月第二周，商业取证16套，新增0.15万㎡，备案24套，0.2万㎡，备案均价29698元/㎡。商业榜首项目为雅居乐金沙湾，备案7套，392.72㎡，成交均价为20600元/㎡。
开盘方面，3月5日，海口华润润山府2#开盘，当日供应135套，成交32套，去化率24%。推售的户型是108套的106㎡的三房，27套121㎡的3+1房。本次加推2#为项目最后1栋住宅产品，成交客户以本地刚需为主，因为分销政策取消，成交主要由项目自渠拓展和全民营销为主。
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