乐居买房讯 据中原海南战略研究中心数据检测显示,2月第三周,海口共备案成交商品房324套。其中住宅备案成交276套,环比上浮33.98%,成交面积3.47万㎡,备案均价19460元/㎡,环比下滑18.03%。
2月第三周,仅有1个项目取证,万华江东鹭岛取证102套,共计1.95万㎡。
住宅周备案,从成交区域来看,秀英区占比最高,周成交量达到111套,达到40%,其次是美兰、龙华区、琼山区。美兰区内包括江东新区、国兴片区、新埠岛等热区,成交均价为21497元/㎡,远超平均水平。秀英区上榜楼盘有雅居乐金沙湾、长影环球100宝龙城、南海幸福汇等低价位楼盘拉低了整体的成交均价,为17671元/㎡。
其中,位于秀英区的雅居乐金沙湾以34套的备案成交套数及0.41万㎡的成交面积登顶双榜单,成交均价为15500元/㎡。
排在双榜单第二位的是华润海口时光里项目,成交套数为24套,与第一名相差10套,但因其成交均价为19800元/㎡,最终项目成交金额与榜首的雅居乐金沙湾一样。
商办成交方面,2月第三周备案成交22套,0.34万㎡,环比上周呈现量价齐跌的态势。
位于国兴片区的海南大厦,以备案13套,成交面积2695.94㎡,位居办公周成交面积top5榜首,也是唯一一个成交套数过10的项目,成交均价为20500元/㎡。
商业成交方面,本周累计备案26套,0.23万㎡,备案均价为27744元/㎡,商业榜top5榜首项目为晨晖帝景,备案10套,成交面积为1120.22㎡,也是唯一一个成交套数是两位数的商业项目。
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