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海南土拍|海口百亩宅地重新挂牌 国资拍下江东2宗租赁住房用地
来源:乐居买房2022-11-12 11:01:54

乐居买房讯 据中原海南战略研究中心数据监测,11月第1周,一共有18宗地块挂牌上架,其中经营性用地4宗。海口挂牌1宗金沙湾片区的商品住宅用地,其余3宗均是其他市县的商服用地。

海口市金沙湾片区控规XY0103017地块面积为70060.99㎡,合约105.09亩,是海口近几年少有的面积超过百亩的单宗宅地,需执行现房销售政策,竞拍起始价98620.65万元,起始楼面价5630元/㎡,因地块位置不在主城区域,起始楼面价相对不高。

万宁兴隆有2块商业用地挂牌,合约面积30793㎡约46亩。近期万宁兴隆有不少地块先后供应,多数单宗面积都比较小。

土地成交方面,一共有5宗经营性用地成交,与供应异曲同工,只有海口有宅地成交,位于江东新区的2宗市场化租赁住房由海口市国有资产经营有限公司竞得,因是保障住房用地不例外地被国资公司拿下。2宗地块共计面积60478.71㎡,合约90.7亩。

第2周因海南土拍市场的重点在海口金沙湾XY0103017地块,该宗地块10月曾与金沙湾片区XY0103016地块绑定挂牌,后因招商原因取消挂牌计划,本次被择出单独挂牌。

金沙湾XY0103017地块位置靠近刚开业的海口国际免税中心,周边规划建设包括雅居乐国际学校在内的两所中学、三所小学,未来地块周边将布局滨海乐游功能组团,加上起拍楼面价不算高,估计会由不少的心仪卖家。

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