乐居买房讯 据中原海南战略研究中心数据监测显示，5月第2周海口备案成交新房522套，其中住宅备案成交422套，办公52套，商业48套。住宅备案成交均价为17873元/㎡，美兰区住宅新房成交价带动整体均价拔高。
5月第2周最后一天海口迎来连两则重磅购房利好政策：
5月15日，央行发布调整住房信贷政策，规定家庭购买普通自住房，首套住房商业个人房贷利率下限调整为不低于相应限期贷款市场利率下调20个基点，二套房利率按现规不变。利率调整后将降低未买房的潜在购房者的置业成本。
同日，海南海口发布6条楼市新政，包含引进人才限购松动、二套房首付降至50%、住房签订合同满5年即可售卖、房价差异化限制、优化宅地出让条件、调整商办销售要求等。近期海口土地频频流拍，市场低迷，新政在限购、限价、购房、首付的调整，预计会一定程度刺激海口住房需求上升。
住宅备案成交的区域分布方面，秀英区以170套的备案成交套数重回区域成交周榜冠军，因区内备案最高的是刚需大盘长影环球100宝龙城，最终秀英区的备案成交均价仅为16373元/㎡。
单盘备案成交最高的是美兰区的万华·麓岛，总共备案成交住宅99套，揽金2.85亿元。万华集团在江东新区落子的高品质住宅盘，自开售起楼盘热度居高不下，据海口住建局公布，项目取得预售证的住宅产品大部分已售出，备案均价为20660元/㎡。
海口上周共备案成交100套商办产品，其中备案套数最多的楼盘是位于国兴CDB的富力首府，一周备案成交11套商业，成交均价高达45440元/㎡，仅此于保利中央海岸备案的商业价格，利中央海岸以20套的备案成交套数摘下办公成交周榜榜首。保利中央海岸是海口西海岸西片区的央企大盘，项目开发周期长，开发成熟，是置业热盘。
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