乐居买房讯 据海南中原战略研究中心数据监测显示，2022年4月第1周，海口住宅新房交易共备案成交151套房源，相对于前一周成交的54套，环比上涨179.6%，均价17656元/㎡。
在成交区域上，龙华区成交68套，占比45%，份额较高，环比上涨1033%。琼山区成交37套，秀英区成交30套，美兰区成交16套。
海口商品住宅分区备案成交数据
在海口商品住宅备案成交套数前十榜单上，滨海丽景以成交60套占据榜首之位，成交面积约7609.03㎡，成交均价17206元/㎡。富力首府成交14套，南海幸福汇成交10套，也仅有这三个项目备案成交到达及突破十套关口，其余楼盘皆为个位数。南海幸福汇更是连续三周登顶榜单前三甲，定位西海岸刚需大盘的它堪当重任。作为周冠军的滨海丽景，其二期项目在3月份曾涉嫌违规销售问题被相关部门调查。
海口商品住宅备案成交数据
碰上突如其来的疫情，本以为会低迷的市场竟然在四月初走出了“翘尾”行情，这是否意味着楼市要出现回暖迹象？
置业者若想根据市场热度来考虑项目，或许榜首会让你失望所归，据海口市住宅与房地产信息网显示，截止至4月13日，滨海丽景一期仅有少量房源可售，1号楼、2号楼的7套建面约33..43-59.81㎡一至二居室可售，其余住宅皆已显示备案。滨海丽景二期的1#、2#、3#、5#除了不可售房源外，其余皆已认购、签约或备案。
滨海丽景二期部分房源状态
富力首府，D16地块的4#楼有3套房源显示可售状态，建面约174.91-201.74㎡的三至四居室；B18地块的5#、6#楼、8#有17套房源可售，建面约179.86-238.56㎡的三至四居室，虽然其位处“金融街”，占据红利及城区配套优势，但皆为大户型，且价格过高，对于刚需而言只能望而生畏，更适合高端改善阶层。南海幸福汇共分为五期开发，一期、二期均已交付，三期在售少量建面约101-116㎡住宅，近期将推出四期，首开8、9号楼，建面约101-113㎡的三房。
成交备案数据与市场供应存在密切相关的联系，即便后期继续稳中有涨，也不能排除有低位运行的情况出现。
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