1468套新房取证入市 华润润山府开盘去化100% |海口10月第1周

2021-10-13 18:16:43|来源:乐居买房
摘要| 住宅、商办共备案成交593套房源。

  乐居买房讯 据海南中原战略研究中心数据监测显示,9月27日至10月10日期间,海南无经营性用地成交,新增土地供应12宗,其中海口挂牌3宗用地,1宗为回迁房用地;海口备案成交住宅、商办共593套房源,住宅成交497套,商办成交96套,有1468套房源取证入市。

  全省无经营性用地成交 海口新增供应1宗宅地

海口10月第1周楼市周报海口10月第1周楼市挂牌土地12宗

  9月27日至10月10日,海南土地成交市场依旧冷清,全省没有经营性用地成交;土地供应方面,新增12宗,其中海口挂牌土地3宗,分为1宗为回迁房宅地,2宗是商服用地。

  该宗回迁房宅地位于海口五源河片区,回迁房销售限定价格为建筑面积7440元/㎡,特定回迁人按限定价格进行回购。

  2宗商用地位于海口市红城湖棚改片区,其中C23-3地块主要用于开发建设楼宇型产业园区,聚集医疗数字系统集成、计算机视觉应用、数字化软件服务和AI芯片集成等高科技产业。

  商办备案成交96套 国瑞城登商业成交榜首

海口10月第1周楼市周报海口10月第1周商办成交榜单

  海口商办共备案成交96套房源,其中办公备案成交72套,成交均价24007元/㎡;商业成交24套,成交均价31690元/㎡。国瑞城和绿地领海广场分别摘下办公和商业成交面积榜榜首。

  国瑞城作为海口具有代表性的住宅小区,本次备案成交10套办公,均价26500元/㎡;位于金牛岭片区的商业综合大体绿地领海广场,只备案4套商业,即登成交商业成交面积榜榜首。

  住宅备案成交497套 华侨城曦海岸摘下双榜首

  因统计周期比较长的原因,本次海口住宅备案成交套数对比上周大幅度上涨,住宅备案成交497套,成交均价18610元/㎡。

海口10月第1周楼市周报海口10月第1周区域成交分析

  区域住宅成交榜首雷打不动地被秀英区摘下,成交套数占比全市的59%,全市成交前十楼盘中前五名都是秀英区的楼盘,全区备案成交住宅295套,均价18045元/㎡。

  美兰、琼山、龙华备案成交量差距不大。美兰区备案成交70套房源,备案均价20829元/㎡,因为碧桂园中央半岛的多套别墅成交,拉高了区内的整体备案价格。同有别墅备案的还有龙华区,龙华本次备案成交64套房源,均价20208元/㎡,其中观澜湖上东区二区有12套别墅备案成交。

  住宅成交均价在17000元/㎡以下的只有琼山区,一共备案成交68套房源,成交均价16724元/㎡,琼山的住宅一般集中在江东以南区域,如融创无忌海、保利六千树等,售价都不会很高。

  本周住宅成交套数、面积的双榜首均被华侨城曦海岸囊括,项目备案成交95套住宅,均价17723元/㎡,项目近期没有新品补货入市,国庆期间只成交3个车位,本次成交为之前销售房源延迟备案。

海口10月第1周楼市周报海口10月第1周住宅成交榜单

  新增供应1468套新房 国沣城成交夺冠

海口10月第1周楼市周报海口9月末商品住宅、商业项目取证明细

  海口多个楼盘在9月末集中拿证入市,9月27日-9月29日期间,住宅和商办共有6盘获批预售证9张,入市1468套房源,其中住宅1320套,商业144套,办公4套。

  国沣城和盛达景都国兴两大刚需盘都于9月末尾获批住宅预售证,并在国庆加推新品入市,十一黄金周成交均破亿,一起拿下全省成交额榜单第一名和第二名。

  国沣城9月29日5栋楼一举获批预售证,供应396套住宅、40套商业,国庆期间成交380套住宅,户型建面108-237㎡三房,住房备案均价16998元/㎡。

  盛达景都获批2张预售证,新增供应547套住宅,住宅备案均价17298元/㎡,户型中有建面86-88㎡的刚需小户型。楼盘国庆应市新品加推,供货239套住宅,成交239套,去化100%。

  此外有大批住宅拿证的还有仁恒海棠公园,共237套住宅入市,目前已全部认购,备案均价17295元/㎡。

  华润润山府商铺新品入市 开盘即售罄

海口10月第1周楼市周报

  9月29日,海口华润润山府开盘S5、S6商业楼,推售21套商业,这批房源是9月获批预售的新品,为建面19-145㎡的商铺,折后均价32000元/㎡,毛坯交付,开盘当天全部售罄,去化率100%。

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