286.33亩!海口百亩宅地挂牌,起拍总价约7.2亿,建成售价→

2021-10-13 17:52:06|来源:乐居买房
摘要| 土地用途为城镇住宅零售商业混合用地。

  乐居买房讯 10月13日,海口市自然资源和规划局以挂牌方式出让2宗市江东新区安置房用地,总面积190883.94平方米(约286.33亩),挂牌起始总价为72386.3万元。2宗第将用于开发建设安置房项目,用于征地拆迁人员回迁安置,向特定对象按限定价格进行销售,不得变相作为普通商品住宅销售。

地块详情:

  1宗位于江东新区安置房(地块7)项目,土地面积为94812.29平方米(142.22亩),挂牌地块起始价为35902.7万元人民币,土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比97.85%,零售商业用地占比2.15%)。土地出让年限为城镇住宅70年、零售商业用地40年。容积率≤2.5,建筑高度≤54米,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

  另一宗位于江东新区安置房(地块8)项目,土地面积为96071.65平方米(144.11亩),挂牌地块起始价为36483.6万元人民币,土地用途为城镇住宅零售商业混合用地(其中城镇住宅用地占比99.81%,零售商业用地占比0.19%)。土地出让年限为城镇住宅70年、零售商业用地40年。

  2宗地用于开发建设海口市江东新区安置房(地块7)、(地块8)项目,用于组织征地拆迁人员回迁安置,不得变相作为普通商品住宅销售。项目建成后,土地竞得人须根据美兰区人民政府要求向特定对象按限定价格进行销售。[项目销售限定单价=政府审定的项目单方成本*(1+2%)+土地单方成本”。]该地块中商业建筑全部用于解决安置农民生活配套和失地农民留用地兑现物业。

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