乐居买房海口讯 据悉，海口市自然资源和规划局于7月23日下午以挂牌方式出让1宗下洋瓦灶片区的商业商务混合用地，由海南丰鹏实业投资有限公司以5007.756万元的成交价竞得，楼面地价11746.99元/建筑平方米，折合650万元/亩，溢价率为0%。
地块基本情况
该土块位于海口市国兴大道北侧、美舍河以西，面积5136.16平方米，约合7.7亩，为零售商业用地，出让年限为40年，其中商务金融用地1643.57平方米，零售商业用地3492.58平方米，零售商业用地占比68%，商务金融用地占比32%，容积率≤0.83，建筑密度≤50%，建筑限高≤20米（塔楼50米），绿地率≥15%。
该宗地块紧邻美舍河带状公园，要求投资强度指标为500万元/亩，并需打造城市公共开放滨水空间。项目建成后，不仅有利于改善城市环境、丰富城市景观，满足市民休闲、消费需求，提升城市品位。
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