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  乐居买房讯 三亚，地处海南岛南端，东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海，下辖四个区，其中，天涯区于2015年1月2日正式挂牌成立。天涯区面积为944平方公里，占三亚全市国土总面积的49%。三亚湾“椰梦长廊”、 天涯海角、西岛等大家耳熟能详的三亚传统景区均位于天涯区。近年来，随着三亚的逐步开发建设，另一片位于天涯区的原始海岸进入了我们的视野，那便是红塘湾。

红塘湾海边实景

  红塘湾会展单元 打造中心城区特色功能组团

  红塘湾，三面环山（东为马岭、西为红塘岭），南部面向广阔南海。毗邻三亚两大著名景点，东邻天涯海角景区，西接南山旅游区。这片原始的海岸，有洁净细腻的沙滩，往前是蔚蓝清澈的大海，往后是郁郁葱葱的群山，耳边没有喧闹，只有海风与潮汐的声音。

  红塘湾规划区用地呈东西长而南北短的狭长带状，北至225国道，南至红塘湾海岸最高潮位线，东至天涯镇，西至高尔夫球场西侧边缘。用地规模390.7公顷，建设用地规模约256.59公顷。总建筑面积约为154.8万平方米。东西向长约6公里，南北向纵深300-500米，最宽处为800米。

  根据2019年8月公布的《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》，三亚市中心城区构建“一核、一轴、一带、山水廊、多组团”的功能布局结构，根据《规划》，三亚将对标支撑自贸区自贸港建设的国际化公共服务标准，重点从文化、教育、医疗、体育和社会福利设施等方面优化城市公共服务设施体系。

  其中，将红塘湾纳入了三亚中心城区区域，并作为三亚多个特色功能组团之一，被定位为红塘湾会展单元，在文化设施用地方面，规划在红塘湾片区建设国际会展中心。红塘湾国际会展中心主要面向自贸区自贸港建设带来的会展经济发展契机，填补三亚市缺乏大型会展场馆的空白，重点承接国际化展会的功能。

  湾区配套逐步成熟 上半年1盘拿证

  红塘湾已有北京城建、国瑞、中国绿发几家知名房企的进驻，房地产项目均为综合类型楼盘，目前区域内的配套以各大地产项目自建配套为主，随着近4、5年湾区的开发建设，逐步成为了三亚新的置业热土。目前红塘湾已有中粮红塘悦海、德璟海长安、鲁能公馆一期、北京城建海云家园等项目的分批交付，湾区内基本生活配套如旺豪超市、建国酒店等已投入使用，其他规划的大型配套如遥感产业园、游艇码头、滨海酒店带、滨海公园等正逐步建设落地中。

  据三亚市住房和城乡建设局公示信息整理，三亚2021上半年新房发放预售证57张，新增入市房源共计7079套，其中，红塘湾的区域仅有国瑞红塘湾项目拿证，预售房源82套，预售面积8223.23㎡。

  国瑞红塘湾总占地约145亩，建筑面积约18万㎡，项目打造有复式、纯板式洋房、别墅，产品类型丰富，可选择性强。建筑采取简欧风格立面形式，建筑风格在满足观景通透感的前提下，强调与环境的互相映衬。项目向南面向红塘湾海岸，整个项目根据地块的不同，通过层层退台的设计，划分为三大组团。各组团在充分享受海景景观资源的同时，又相对独立，保证了良好的私密性。

  社区内部有业主会所、医疗健康中心、业主餐厅、超市、银行ATM机、儿童乐园、社区健身中心、社区慢跑道等配套，并且项目是自属物业，有定制化运动健康、旅游度假、休闲养老三大服务产品系，根据业主不同需求提供服务，保障业主后续生活舒适度。

  值得关注的是，国瑞红塘湾目前已经加入天猫好房“1元秒杀1平方”活动！7月17日，天猫好房再次推出“1元秒杀1平方”，在前次基础上实现了全面“进化”：数量升级，53城市参与秒杀，楼盘总数达到1000个，给购房者更加丰富的置业选择；品质升级，参与楼盘均为城市近期热销项目，品牌、口碑、产品均具出众优势；周期升级，报名时长从20天延长为1个月，给用户预留更多线下看房和做出抉择的时间，让购房行为更加精准、周全。

  据主办方介绍，此次活动沿用报名+秒杀模式，7月17日至8月15日12时为报名期，购房者可登陆天猫好房一元店，挑选心仪楼盘并授权报名；8月16日为秒杀期，所有参与活动的城市将依照大区划分，在指定时间点集中开抢。

  秒杀成功的用户，在完成相应购房操作、满足补贴发放条件后，可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包。

  值得注意的是，与此前有所区别，用户虽然仍可报名多个楼盘，但8月16日的秒杀对象不再是单一楼盘补贴券，而是城市通用补贴券；成功秒杀后，最终只能在报名楼盘中选择一个使用。

  此外，用户可跨城参与秒杀，如果A、B两城均秒杀成功，则两城补贴券累计补贴总金额不能超过49999元。