华鸿嘉信以封顶价5.87亿竞得台州楚门1宗商住用地

2021-06-08 16:48:12|来源:观点地产
摘要| 该地块起始价43550万元,设定最高限价58700万元,若竞买报价达到最高限价,则转入竞报竞买人无偿返还政府住宅建筑面积。

  观点地产网讯:6月8日,华鸿嘉信(台州嘉铭置业有限公司)以封顶价5.87亿元竞得台州玉环市楚门镇科技园区南侧BCM011-0613商住地块,楼面价约6439元/平方米(未考虑配建返还等因素),溢价率34.8%,竞报无偿返还住宅建筑面积约11550平方米。

  该地块出让面积41437㎡,容积率1.0-2.2,土地用途为商服、住宅用地,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,地上建筑高度≤75米,同时住宅建筑高度≥36米,地上总建筑面积≤91161平方米,其中商业建筑面积(含物业经营用房)5000-10000平方米,公共配套用房建筑面积(包含居家养老用房)≥800平方米。起始价43550万元,设定最高限价58700万元,若竞买报价达到最高限价,则转入竞报竞买人无偿返还政府住宅建筑面积。

  据观点地产新媒体了解,地块周边楼盘有蓝天小区、碧桂苑、滨江雅馨苑、康华心海湾、碧桂园观澜府、苏泊尔滨江壹号、万达·悦海湾(在售)、中梁·玖号院(在售)、中梁·壹号院(在售)、东泰·天香雅苑(在售)等,目前周边新房均价约12000-14000元/平方米。

  项目建成后,楚门镇中山村股份经济合作社按照6300元/平方米价格回购靠近南兴路沿街位置商业建筑面积5000平方米(位置相对集中,不包括物业管理用房等其他附属用房)。

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