海南乐居网 资讯中心 项目解析

正文

优选好房|爱上山梦想小镇集多种业态于一体的艺术社区
来源:乐居买房2021-06-07 10:21:33
摘要
自5月17日起,乐居百城联动,在全国解锁“优选好房”。

  乐居买房讯 自5月17日起,乐居百城联动,在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开,邀请行业专家和媒体人参与品评,旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目,诠释何谓“好房该有的样子”。

  本辑,让我们来看看爱上山梦想小镇项目的表现,在板块、交通、价格、户型、配套等维度的实际情况,供广大购房者判断、挑选。

  地段位置

  区域:坐享三亚特色功能组团配套

  爱上山梦想小镇位于三亚天涯区,是海南省三亚市四个市辖区之一。天涯区位于三亚市中西部,东连吉阳区,南临南海,西接崖州区,北与乐东县、保亭县接壤。天涯区面积为944平方公里。海榆西线(G225)、环岛西线高速公路、海南西环铁路从天涯区中间穿过。

  《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》中提到,三亚将统筹考虑中心城区陆海统筹、产城融合、新旧联动的发展策略,构建“一核、一轴、一带、山水廊、多组团”的功能布局结构。

  其中“多组团”指凤凰海岸、月川、东岸、海罗、西瓜芒果、抱坡新城、南丁南、红塘湾国际会展、冲会、妙林、金鸡岭等多个特色功能组团,是自贸区自贸港服务的重要功能组团。

多种业态于一体的艺术社区

  爱上山梦想小镇位于育新路和槟榔河路交汇处,紧邻抱坡新城。抱坡片区处于“多组团”所规划的区域内,该区域明确规划为融合文化、体育、行政中心的城市综合服务区,以文化艺术、运动康乐、购物休闲和深养田居四大组团,打造花园办公、文化体育等创意产业,未来将成为三亚城市生活的服务新城,推动三亚城市发展的主要引擎。

  目前位于抱坡新城东侧的三亚市体育中心体育场外立面已落成,这里将升级打造成为三亚国际体育旅游产业园,也是亚洲每四年一次的沙滩国际盛会的选址地。

多种业态于一体的艺术社区

  交通:抱坡新城造海陆空立体化交通系统

  目前海南未规划建设地铁,但是在轨道交通方面,海南全岛建有环岛高铁。海南环岛铁路沿海南岛海岸线环行铺设,为一条封闭的大型环形铁路。东线环岛高铁北起海口市,南至三亚市,途经文昌、琼海、万宁、陵水、三亚等地区。而三亚便有4个经停站点,距离爱上山梦想小镇最近的便是三亚站,约5.1公里的距离;距离凤凰机场站约10.9公里;距离亚龙湾站约13.7公里;其中最远的便是崖州站,约43.3公里。

多种业态于一体的艺术社区

  爱上山梦想小镇位于三亚红色娘子军演艺公园与梦幻水上乐园两大景区之间。爱上山梦想小镇路距离梦幻水上乐园公交站约370米、南新农场十队路口公交站约600米、红色娘子军演艺公园公交站约1.3公里,平均票价约2元;

  其中梦幻水上乐园公交站经停公交路线为4路(20分钟/趟)由梦幻水上乐园开往网枝村,途径三亚站、第一中学、明珠广场、人民医院等三亚主要区域;

  南新农场十队路口公交站经停公交路线为59路(50分钟/趟),采用分段收费,票价2-6元不等,由三亚站开往南岛农场,途径新福初级小学、台楼小学、南岛农场等区域;

  红色娘子军演艺公园公交站经停路线为54路(15分钟/趟)由红色娘子军演艺公园开往鹿回头景区,途径三亚站、海航学院、明珠广场、第一市场等区域。

多种业态于一体的艺术社区

  G98环岛高速作为海南主要高速道路,以海口为起点,途经琼海、万宁、三亚、东方、临高,返回起点海口形成一个环形道路交通网。其中通往三亚便有海棠湾、亚龙湾、三亚火车站、凤凰机场、崖城等十余个高速出入口。

  爱上山梦想小镇紧邻G98东线高速三亚火车站互通,下高速后往北行驶约700米的距离便可到达爱上山梦想小镇;从凤凰路上可向北行驶至育新路,途径G98高速火车站互通,行驶至槟榔河路后,往梦幻水上乐园方向行驶约160米即可到达目的地。

多种业态于一体的艺术社区

 生活配套

  教育配套:6公里内涵盖多所院校

  爱上山梦想小镇周边6公里内有大学2所、中专2所、中学1所、小学3所、幼儿园1所,分别为海南热带海洋学院、三亚城市职业学院、三亚航空旅游职业学院、海南省三亚技师学院、三亚市第一中学、槟榔小学、下抱坡小学、上抱坡小学、三亚市槟榔河生态幼儿园等。海南热带海洋学院距离爱上山梦想小镇约5.8公里,既是该区域中的重点大学,也是三亚市重点大学之一。

  海南热带海洋学院,设三亚、五指山两个校区,校园总占地面积2180亩设有二级学院18个,3个硕士学位授权点,53个本科专业、5个专科专业。全校有教职工1200余人,其中专任教师830多人,高级职称教师440多人,硕士以上学位教师620多人。

多种业态于一体的艺术社区

  医疗配套:9公里范围内直达三亚重点医疗区域

  距离爱上山梦想小镇最近的医疗机构为哈尔滨医科大学鸿森医院,约4.8公里。在爱上山梦想小镇方圆9公里内还有三亚中心医院、三亚市妇幼保健院、解放军425医院、三亚市人民医院等;

  哈尔滨医科大学鸿森医院是一所现代化综合性医院,按照三级甲等综合医院标准建设和管理,由哈尔滨医科大学附属第一医院知名专家长期出诊,是海南省、三亚市基本医疗保险定点医疗机构。

多种业态于一体的艺术社区

  其他配套:社区内涵盖多种业态配套

  爱上山梦想小镇内部打造有“BLOCKER前街”、“BLOCKER”中街、“七十七阶”、“流彩街”、“极彩街”五大特色街区,以及三亚网红打卡书店“积木岛”。

  爱上山梦想小镇6公里范围内有多个三亚热门景区,例如:红色娘子军演艺公园、梦幻水上乐园、槟榔河温泉、槟榔河国际乡村文化旅游区等;更有万悦新天地、三亚红树林度假购物中心、鸿运达综合市场等商业配套,满足业主在度假和生活上的需求。

多种业态于一体的艺术社区

  性价比:

  价格现状:市场定位优势明显

  爱上山梦想小镇位于育新路和槟榔河路交汇处。在价格上,爱上山梦想小镇均价约36000元/㎡,稍高于同区域新房价格,区域新房均价约33000元/㎡,且周边在售新房项目极少,具有很大市场空间;爱上山梦想小镇区内采用多种业态运营模式,例如:亲子游乐、艺术展示、民宿客栈、特色餐饮、休闲娱乐、创客商务等,满足了业主生活和工作上的需求,也突显了爱上山梦想小镇在市场定位上的优势。

  爱上山梦想小镇在交通方面,紧邻环岛高铁、G98环岛高速,为业主提供最好交通便利;在三亚的发展规划上,爱上山梦想小镇紧邻抱坡新城,该区域将成为三亚城市生活的服务新城,再加上爱上山梦想小镇周围各大景区围绕,例如:红色娘子军演艺公园、梦幻水上乐园等,该板块的商业还会进一步发展扩大,可见爱上山梦想小镇的增值性将会越来越高。

  户型分析:C2户型动静分区明显

  爱上山梦想小镇C2户型三室两厅两卫设计,建筑面积约64.68平米,属经济型户型。该户型上下两层复式loft格局,户型较为方正,南北通透。一楼为公共区域,餐客厅与露台相邻,通透性更强;卧室均位于二楼,均带有明窗设计,具有很好的采光性与通风性,私密性更强。厨房采用开放性设计,在油烟控制上稍差一些。

多种业态于一体的艺术社区

  项目亮点:社区内尽享多种娱乐配套

  爱上山梦想小镇位于三亚市天涯区,容积率1.2,绿化率为25%。由中国房地产业500强企业北京春光集团投资开发建设,在品质上更有保障。爱上山梦想小镇采用酒店式物业管理,让业主在居住与管理上舒适度更强。

  社区内配套齐全,建有“梦想城堡、盗梦空间、三位树屋”等小镇八大特色建筑,以及“BLOCKER前街”、“七十七阶”、“流彩街”等五大特色街道,让业主在社区内就能享受到娱乐配套设施,提升居住愉悦度。

多种业态于一体的艺术社区

  项目不足:

  地段位置远离海岸线,无看海景观;前往项目的道路途径G98高速出入口,车流量较大。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    lejuhaikouzhan lejuhaikouzhan 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多