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乐居探春|从城乡结合部到置业热土,三亚吉阳片区如何华丽转身?
来源:乐居买房2021-02-20 09:42:31

  乐居买房讯 2014年2月,三亚正式设立吉阳区。该片区位于海南省三亚市中东部,总面积372平方千米。吉阳区作为三亚市的主城区,将实施创新驱动战略,促进项目建设有新突破。

  吉阳片区以三亚中心城区为核心,对接市区发展,统筹考虑吉阳镇空间布局。规划镇域形成“一轴、两带、三横、多点”的空间发展格局。2020年起三亚吉阳区将全面深化改革重点领域,稳步推进经济健康发展,特别是加快重点项目推进进度方面,吉阳区固定资产投资项目计划投资260.84亿元,共拟定178个固定资产投资项目;紧盯总部经济区和中央商务区规划,加速推进棚户区改造等。随着海南自由贸易港建设、多个品牌房企的进驻,吉阳片区如今早已成为三亚人安家置业的新热土。

  优化旅游市场文化发展 人居环境不断改善

  截至2020年12月,吉阳区下辖20个社区、19个行政村。经过近年旅游文化市场环境的不断优化,区域人居环境也得到改善,如今已将旅游作为区域强势产业,在与原河东区合并后,原属河东区的大东海、鹿回头及半山半岛帆船航等旅游项目加入,使得吉阳区的旅游资源更趋多元化、精品化。

  交通方面同样大跨步实现连通三亚全城。吉阳区设有动车站(亚龙湾站)、绕城高速、东线高速、红沙隧道、迎宾路、榆亚路、春光路、亚龙湾互通立交以及槟榔互通立交,这些交通相互串交构织了覆盖吉阳区的交通枢纽网络。

  教育医疗等配套也不落后。截至2020年1月,吉阳区有9所学校获得海南省级规范学校,11所学校获得省级称号;此外,三亚3所幼儿园成功晋级首批“省一级幼儿园”,吉阳区占2所。同时海南热带海洋学院、三亚学院、三亚理工职业学院、三亚城市职业学院高等院校均在吉阳片区。在医疗配套方面,吉阳区有三亚妇幼保健院、农垦南新医院、三亚榆和医院等,除此之外,三亚吉阳区政府与海南省第三人民医院签订了医疗联合体合作协议,实现医疗便民服务。

  楼市总体持稳 吉阳区依旧是新房主战场

  三亚吉阳片区在过去十年间取得的跨越性发展,所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。吉阳区作为三亚市主城区地带,依然是三亚新房市场的主战场。据乐居不完全统计,三亚2020年新房发放预售证91张,共计放量1561885.83㎡,其中吉阳片区新获商品房预售许可证共30张,新增入市房源共5950套,新增预售面积共757519.51㎡,从区域来看,2020年三亚市的吉阳区依然是市场供应的****。

  放眼2021年,在海南自贸港建设以及片区大面积居住功能规划持续推进等多重利好影响下,吉阳片区楼市被普遍看好,多位房地产行业专家表示,这里将成为三亚新的置业首选之地,未来发展空间较大。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热,知名房企纷纷入驻,片区内“重磅”楼盘日益增长,吸引着周边乃至全市购房者的目光。

  中粮·三亚大悦中心作为东岸CBD首先启动项目之一,是中粮集团深耕海南的又一标杆力作,将依托东岸优越的交通、教育、医疗、文娱等区位优势,以“一水绕东岸,三心共发展”的设计理念,打造成为该片区的自然绿心、商务核心、乐活中心。

  动态:中粮·三亚大悦中心项目公寓均价35000元/㎡;大平层均价32000元/㎡;写字楼均价28000-43000元/㎡,建面约268-315㎡;低层商铺均价70000元/㎡,建面约39-176㎡。

  万科湖畔度假公园,宜居成熟大盘,配套齐全,户型方正。城中央主干道,坐拥约10万m²湿地公园,背靠约4平方公里海螺岭山,容积率低至1.4,越10000m²商业街,约10000m²中央园林,超大面积家庭趣味运动中心,享家门口优质教育资源。

  动态:万科湖畔度假公园均价约28000元/平米,在售户型区间为101-104平米。

  三亚一山湖项目总占地647亩,分为两个地块开发,总建筑面积近百万平米,是三亚迎宾路品质大盘。项目东拥一个的10万平米原生小西湖,南临数平方公里的海螺岭天然森林,可谓依山傍湖,自然环境优越,且项目北面紧邻迎宾路,交通十分便捷。

  动态:  三亚一山湖均价32000元/㎡,在售61-77两房户型。

  探春是乐居经典活动IP之一,今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”,实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外,此番还注重挖掘“深度”, 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读,以直播、视频、图集等形式加以呈现,为购房群体提供专业指导和优质选择。

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