乐居买房讯 郭振玉 9月2日，随着三亚总部经济及中央商务区的发展，三亚月川单元地块不断成交。
三亚翔睿置业有限责任公司以3.1亿拿下三亚总部经济及中央商务区月川单元控规YC01-01-06地块。该地块总面积10635.63平方米，土地性质为其他商务混合零售商业用地，容积率4.5，该宗地挂牌出让起始价为30797万元。
月川单元是三亚总部经济及中央商务区规划的单元之一，其建设用地范围43.6公顷，开发地块共30.69公顷，分为北部沿迎宾路总部商务区，南部沿临春河、三亚河滨水商业区以及东侧商务配套区。这里将建设国际商业文化步行街和综合商务区，规划商业设施、商务办公、商务设施配套（国际人才公寓）以及娱乐康体等用地。
三亚总部经济及中央商务区规划图
根据规划，YC01-01-06地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区商业综合体项目，属房地产业中的商务金融用地和零售商业用地，建筑高度不得高于100米，建筑密度小于35%，绿化率大于35%。
三亚中心城区目前在售新房项目较少。其中在售新房公园88号均价35000元/㎡、保利悦府 28500元/㎡、君和君泰·和园31000元/㎡、公园湖畔27000元/㎡。而三亚二手房均价约27883 元/m²。
该地块位于三亚中心城区，配套相对成熟的，周边金融商业发展较好。交通便利，凤凰路10公里即可到达凤凰国际机场，迎宾路直通G98环岛高速。截止今年1月至6月，三亚中央商务区已有中国大唐集团海外控股有限公司、海南复星旅游文化投资公司、大悦城（三亚）投资有限公司、珠免集团(海南)有限公司等144家企业在园区注册，其中包括9家由世界500强企业开设的企业，中国人民银行数字货币研究所合作项目也即将落户，未来发展前景可观。
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