乐居买房讯(编辑 郭振玉)据乐居数据统计,2020年7月海南土地市场共54宗土地挂牌、出让,成交与挂牌面积合计1907472.24㎡(约2861.20836亩),总体面积与上月环比上涨54.07%,与2019年5月总体成交、挂牌面积同比上涨30.89%。
2020年7月份在成交金额方面海南整体土地成交金额合计8.9498亿,与上月环比下降71.17%,同比2019年7月成交金额下降27.9%;在成交面积上,海南7月份成交的土地面积395219.65㎡,环比下降54.19%,与2019年7月同比下降32.67%。
在挂牌面积方面,海南2020年7月总体挂牌1512252.59㎡,与上月环比上涨94.23%,与去年同比上涨66.3%。
据监控数据显示,7月海口共成交14宗土地,面积合计300319.26㎡,成交金额约5.8681亿;其中三亚仅成交1宗商务金融用地,挂牌2宗地块,土地用途分别为公用设施用地、其他商务混合零售商业用地。其中本月成交住宅用地1宗,面积约14738.93㎡,位于文昌市文城镇清澜路北侧地段。此外本月住宅用地挂牌数量要高于上半年各个月份挂牌个数,住宅挂牌面积约223717.84㎡。
其中本月成交的唯一一宗住宅用地为文城镇清澜墟钛矿厂、海藻养殖场片区棚户区(城中村、旧城区)改造项目回迁安置商品房用地,据挂牌信息显示,该宗地出让方式为:限房价,竞地价。本项目回迁商品房的回购限定价格为:建筑面积5900元/平方米。项目所有回迁安置商品房均由文昌市住房和城乡建设局组织特定回迁人按限定价格进行回购。
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