以三亚为中心,包括陵水、保亭、乐东三县的南部组团,将大三亚打造成为世界级热带滨海度假旅游区域,乐东将依托三亚的影响加快旅游业发展。已拉开融入大三亚旅游圈, 打造高端精品休闲度假旅游区的序幕。[详细]
据县出土文物汉代银印"朱庐执"鉴证,早在二千多年前,黎族先民就在这块土地上劳动生息。清代、明朝、清朝到民国二十四年(1935年)三月始建乐安县,九月改名为乐东县。[详细]
拥有一山二岭三湾,即毛公山、尖峰岭、西山岭、龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾,具有山海并举、山海互动的优越条件。[详细]
乐东将抓住海南国际旅游岛建设、海南西部大开发的机遇,充分发挥滨海山地的独特优势,以“生态旅游”为核心,以“山海互动复合型特色旅游”为主题,规划建设“以一轴、三区为基础,形成环乐东环形旅游带”的旅游发展格局。[详细]
发展高端房地产项目、高端旅游度假产品,结合利用“天然温室”和“绿色宝库”的资源优势。
乐东的龙栖湾、龙腾湾、龙沐湾以其长达84.3多公里的漫长海岸线优质黄金湾区。
做好规划,高水平、高标准建设,避免遍地开花,避免简单的、低档的建设,高水准发展房地产。
【供应以三大湾区为主】据统计,乐东区域内楼市产品项目总存量较大,目前总存量为402.63万平方米,未来两年供应量将迅速增加,预计增加123.5万平方米,供应量的主体将在三大湾区。
【物业以普通住宅为主 别墅需求量大】据统计,九所和县城现为乐东房产开发最集中区域,主要以普通住宅为主。三大湾区作为未来乐东房地产供应最大区域,随着配套设施的逐步完善,对于高端海景别墅的需求将越来越大。
【潜力巨大 湾区投资价值高】据统计,县城区域有5家开发商,项目规模共计30万㎡;九所新区有5家开发商,项目规模共计114.34万㎡;三大湾区有开发商13家,项目开发共计437万㎡,是未来乐东区域发展主体,有巨大投资升值空间。
【价格起步低开发后暴涨】据统计,2010年之前乐东均价3000元/㎡左右。2010年在政策影响和三大湾区开发下,涨至7000元/㎡。2011年受调控影响,东线房产价值弱化,乐东得到越来越多的关注,房价攀升到8500元/㎡,且上升势头明显。
海南岛是中国唯一的热带海洋岛屿,乐东位于海南岛的南部。乐东比邻三亚,与夏威夷、马尔代夫、巴厘岛等全球著名度假区同属北纬18度,是上帝赐予地球的“金项链”。四季如夏、气候怡人、椰风海韵、碧海蓝天。年平均气温24Co,最低18 Co左右,是养生养老、旅游度假胜地。[详细]
乐东,以其独特的地理位置,有山,有海,更有原始热带森林等独特的自然资源优势,更处于中国旅游地产发展的黄金时期,但面对清水湾的细腻、香水湾的柔情,“三龙合一”的乐东竞争优势并不突出,如何突破?差异化战略是关键!
“游居合一”抓住精英度假人群,“会奖旅游”功能制胜商务市场。旅游地产顾名思义就是融旅游、休闲、度假、居住为一体的房地产项目,因此“游居合一”的功能至关重要;另一方面,针对目前国内各类研讨会、公司会议以及各种颁奖典礼等已趋向于旅游化的特色,针对“会”、“奖”打造完善的功能也是大势所趋。
乐东靠山临海,海南惟一的润爽栖霞海岸,境内有“一江一山两岭三湾”等丰富的旅游资源。充分发挥滨海山地的独特优势,以“生态旅游”为核心,以“山海互动复合型特色旅游”为主题,规划建设“以一轴、三区为基础,形成环乐东环形旅游带”的旅游发展格局。大力推广民俗绽放独特人文风采(三月三、迷信活动、社会礼俗)发展特色旅游。
乐东县委、县政府紧紧抓住国际旅游岛建设和海南西部开发的重大机遇,着眼全局,立足实际,准确定位,使各项规划有机衔接发挥区位、资源优势,突出自身发展特色。超五星豪华凯撒皇宫龙沐湾酒店、凯宾斯基酒店、龙沐湾大道、渔人码头、八爪鱼路、体育公园、别墅酒店组成龙沭湾国际旅游度假区。企业抱团联合建设、开发、打造西部低密度旅游标杆。
政府应引导开发企业进行高规划,高水平、高标准建设,避免遍地开花,避免简单的、低档的建设。发展高端房地产项目、高端旅游度假产品,结合利用“天然温室”和“绿色宝库”的资源优势,以国际化水准开发建设高端精品旅游度假休闲型旅游区,打造高端产品、高端品牌。
九所新区现为乐东房地产开发最集中的区域,项目多为20万㎡左右的中等规模,开发商主要来自北方,其中以东北开发商为主。
县城抱由镇项目总体量比较小,进驻企业多以海南当地企业为主。在以普通住宅为主的基石下大力发展高端旅游度假项目。
东北与五指山市、白沙县接壤,东南与三亚市交界,北与东方市、昌江县毗邻,西南临南海,地理位置优越,交通方便。处于三亚旅游城市和八所工业区中间,有铁路、高速公路(环岛西线)贯通,且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场,有62.5公里长的海岸线和正待开发利用的岭头天然避风渔港,海运、陆运、空运都很方便。
气候条件好,土地资源丰富。年平均温度24摄氏度,年降水量1600毫米,光照充足,雨量充沛。
著名旅游景区:尖峰岭旅游渡假区、天池、热带海滩、西山岭等等。
三月三民俗,汉族及多个少数民族的传统节日,时在农历三月初三。
乐东“龙文化”乐东周边发现了龙王的暂居之所、戏水之地、儿孙辖区。真正的龙宫地址呼之欲出,必定相距不远,无出乐东三湾。
乐东史上名人录:蔡开凡 、吉泽标、龙敏、邢植朝、陈运贤、周祖贵、王万山、邢孔祥……
随着国际旅游岛的建设如火如荼地展开,与会嘉宾认为:海南的西线海岸迎来了自己的黄金十年。首先,就今年而言,西线的城市住宅、旅游地产的发展都有非常明显的跨越,项目增长明显。其次,大盘还有一线海景的项目也越来越多,以前形容西线都是二三线市场,但是目前这种格局已经改变。主办方表示,也是出于这样一个判断:西线的黄金十年开始了。乐东具有得天独厚的人文自然资源优势,在海南的“十二五”规划当中乐东将重点放在旅游资源的开发上,将乐东打造成为海南首屈一指的旅游胜地。包括旅游景点、旅游文化【详细】
中旅服网络运营总监 闻旭耀
中旅服网络运营副总经理 潘文大
中旅服三亚站营销总监 马腾
中嘉地产 冯文涛
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龙栖湾置业 周永峰
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