一个午后，一杯香茗，一段促膝畅谈……新浪乐居《地产下午茶》是一档谈话形式的栏目，旨在邀请海南房地产业界精英人士就海南房地产业的现状和前景、当前楼市热门话题、对生活的感悟等面对面的交流和探讨。
聚三五地产人士，抽半日闲暇时光，于茗茶飘香之中，敞开心扉，谈楼说市，共话地产江湖！
海南目前有700多个在售盘，可能是全国最大的新房市场。而可见面积达一个亿平方米，去年销量888万平，存量可怕。在这样的库存压力下，来海南做开发的企业有多大的决心继续前行。
——海南克而瑞总经理 王路
养老地产是一套完整的服务性体系，在琼海，用三分之一的土地用来服务配套，用社区医院，到老年大学都是从实际应用中将养老体系落地的。这个体系需要人来执行，在海南很难招到这样的服务性人才。
——天来泉养生俱乐部董事长 王海马
现在海南养老地产面临一个共同的问题，那就是不是配套不匹配，也不是设备不够好，而是把客户引来了之后怎么做？
——陆邦天成集团地产营销总监 杨静
从海南出发，问道养老地产。养老地产为何如此受众房企亲睐？未来的主要瓶颈在哪？海南养老地产与内地又有何不同？什么的地产才叫养老地产？
制约养老地产的发展因素有两个。第一是海南岛服务体系的落后，人才梯队的下滑，相对较为健全的养老服务人才没有及时补充上；第二是产业链的断裂，养老地产作为一个纵向的产业链，需要从源头到服务末端做好布局
今年以来，海南部分地区的房价急剧下降，销售量急剧萎缩。给房企带来资金回笼周转压力。资金能支撑到什么时候，账需要算得更加清楚。
天来泉所秉承的理念就是“只卖奶，不卖牛”，购房者购买了天来泉的房子，拥有属于自己的房子，同时可以享受天来泉的养生卡，需要的时候可以在这里养老安家，当想出去旅游散心的时候，可以将天来泉的养生卡和房子作为投资用品出让，这对购房者是一个双赢的局面。
很多养老地产所宣传的是一个主题性的项目，很少真正研究并开创一个新的养老体系。
