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位置：海口市新埠岛示范区 开盘：2012.05
开发商：海南优联投资发展有限公司 交房：2013.12
海南之心彼岸9月8日全新样板间开放，推出户型为81平米、95平米，起价9800元/平米，均价10500元/平米。公寓全款87折，按揭89折。
【编辑点评】海南之心彼岸位于新埠岛视为“北拓”重区，畅享城市核心区位价值，海景公寓，建筑风格融合热带海岛特色，独特的新东南亚风格，77-159平米方正户型，两房、三房为主，超大阳台，景观优越，展现出独特的新东南亚风格，拥享海南之心一期示范区高端配套。 满足投资度假居住各种需求。
【编辑点评】方正户型布局，南北通透，可减少空调使用，更自然，更舒畅；
客厅与餐厅一体化设计，7.5米超级面宽，30多平米公共空间；
前庭后院，既有私家庭院，也有公共院落；
约40平米超大花园，这里举办私家月光party的理想之所。
阔绰主卧，将美景引入室，大飘窗是其又一大特色，项目有观景阳台。功能空间分布完善，时尚精致；配有车库，更有健身房，亦可设置为雪茄屋、酒吧，匹配主人品味生活，所以布局还是挺符合现代人的生活理念的。
以新城市主义理念进行居住区规划。在具备浓郁的地方特色基础上，营建风格亲切的小街廓、密路网、丰富而不繁乱的小城镇住宅，提供精致舒适的生活品质，体现和谐融洽的人文休闲气氛。
保留原有村落街巷肌理及原有建筑，传承和保护当地文化传统，新建商业设施及渔船码头，为旅游人群提供休闲性公共设施。
新埠岛有得天独厚的沙滩、岛内水系及植物资源，在岛东北部设立生态型高尔夫球场，沿河沿江设立滨水景观公园，营造全岛亚热带风情景观。
【编辑点评】新埠岛项目计划投资200亿元人民币，预计建设周期10年，建成后，新埠岛将成为海口市最具特色的滨海旅游度假居住区，成为海口的新名片。
【编辑点评】新埠岛打造成国际化泛游艇岛居度假新城即将海甸岛成熟商业，新埠岛国际游艇会、新埠岛豪生大酒店、星海湾水岸风情街等融汇整个新埠岛休闲精粹。游艇俱乐部、五星级商务度假酒店、水岸商业街区、国际康体疗养中心、高尔夫运动公园、品牌学校等服务配套带给您国际旅游目的地的非凡享受。
坐落于海口新埠岛，左邻万绿园，背靠海甸岛，9平方公里岛中之岛，13公里优美海岸线，海口市中心岛居水城，咫尺便是海口最繁华的商业中心。
海口市内公交13路车终点站新埠岛下，再转当地交通工具前往；18路、19路、44路公车亦可到达。原创新亚洲主义建筑风格，融合泛游艇生活方式和岛居度假理念，将二、三层低密度别墅设计得户户临水、精致实用。
| 东海岸区域新房房价 | 西海岸片区新房房价 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 项目房价 |
项目名称 | 项目房价 |
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| 公寓 | 洋房 | 别墅 | 公寓 | 洋房 | 别墅 | ||
| 开维生态城 | 均价8860元/平米 | 西海瑞园 | 起价7499元/平米 | 330万元/套起 | |||
海南之心 |
均价23000元/平米 | 海岸塞拉维 | 均价16000元/平米 | ||||
| 鸿州江山 | 起价9900元/平米 | 起价11000元/平米 | 中弘西岸首府 | 起价14900元/平米 | |||
【编辑点评】 截止到4月28日为止，海南之心所在的海口区共有在售住宅项目144个，近一个月内，共有17个项目的销售价格出现上涨，25个项目的销售价格出现下跌，另有102个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为11675元/平方米，近半年来持平。所有144个在售住宅项目与海南之心相比： 7个项目的销售均价高于海南之心，售价最高的大华西海岸温泉别墅为50000元/平方米，占总数的5%； 136个项目的销售均价低于海南之心，售价最低的华瑞大厦为4500元/平方米，占总数的95%； 另有1个项目均价与海南之心持平。
海南之心——定格国际旅游岛的理想，海纳新亚洲岛屿休闲文明。 海南之心示范区——新埠岛的DOWNTOWN，占地面积420亩，建筑面积17万平方米，融汇整个新埠岛休闲精粹。新亚洲游艇别墅， 建筑面积4万平米，绿化率高达45%，容积率仅为0.45。原创新亚洲主义建筑风格，融合泛游艇生活方式和岛居度假理念，将二、三层低密度别墅设计得户户临水、精致实用。部分沿河单位还拥有可停泊小型游艇的私家码头。
住宅按照不同的建筑形态可分为合院别墅(面积148.6-174.58 ㎡ )、联排别墅(面积221.06-223.48 ㎡ ) 、双拼别墅(面积306.32 ㎡ ) 、独栋别墅(面积422.35㎡)。多样化的产品专为不同度假需求的您量身打造。
【编辑点评】为了彰显项目无可争辩的尊贵地位，开发商将海南之心示范区地势整体垫高4米，其中别墅区最高可达6.5米，远高于一河之隔的海甸岛，完全符合客户高尚的身份认同和俯瞰江海的真切体验。为了满足今后居住者玩海、出海的需要，开发商耗时3年，在新埠岛北部面向琼州海峡一侧筑起了一道全长5.38公里的护岸围堤。
休闲娱乐、餐饮美食、影视等功能板块组成，将地域风情、滨海景观和亲水街区相结合，充分利用水路资源，集吃、喝、玩、乐、购、游于一体，在玩的同时可以从文化和健康设施中感受到独特的商业氛围，其中注入的旅游元素将吸引众多国内外游客。
占据一线海景的独栋别墅,双拼,联排，低密度，户户临水，前庭后院精致实用。部分沿河单位还拥有可停泊小型游艇的私家码头。毗邻五星级豪生大酒店、星海湾广场、游艇俱乐部海甸岛成熟商业，地段更优越，升值前景更广阔，投资度假两相宜。
【综合点评】多样化的产品，异域风情东南亚景观园林设计，地域稍高于海甸岛，可以俯瞰江海，规划中的新埠岛配套完善。
优势：1、原创新亚洲主义建筑风格，融合泛游生活理念； 2、二、三层低密度别墅设计得户户临水、前庭后院、精致实用； 3、低密度，车位充足。
