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城发·江东仕家项目位于海口江东新区桂林洋高校新区海涛大道南侧，属海口市江东新区-国际高教科研组团核心位置，是由海口市城市发展有限公司鼎力开发的安居型商品住宅项目。 项目首批住宅884套，面积段为100-120平；首批商业80套，面积段为22-199㎡，主力面积段集中在20-50㎡区间，小面积、低总价、性价比高。
乐居买房 2024年01月12日 15:15:23
美苑广场主推户型为86~91㎡二居室，约18500元/㎡，该楼盘均价低于美兰新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。 美苑广场位于美兰，具体地址为海口市美兰区美贤路66号，容积率为3，绿化率为35 %，美苑广场位于海口市美兰区美贤路66号,两梯四户 南北通透
乐居买房 2024年01月01日 13:31:10
秀英文博映樾目前主要在售111~161㎡三居室,四居室，约18600元/㎡起。 文博映樾择址秀英区白水塘，循迹城市“南优+南育”发展脉络，承载未来繁华所向。占位城市中轴，左邻西海岸CBD，右向世贸国贸CBD，聚合城市繁华万象。项目周边知名学府林立，书香氛围浓郁，高知人群汇聚，构建人文品质生活场域。 建面约111-161㎡进阶改善三房/四房，社区绿化率45%，容积率2.999，车位充足，人车分离。规划打造2000㎡地下健身游泳馆、330㎡成人儿童双泳池、中庭艺术园林、一线品牌臻装交付，中央空调入户、为时代菁英敬献理想居所。
乐居买房 2024年01月01日 13:29:07
琼山招商雍江湾目前主要在售105~340.6㎡三居室,一居室，约19500元/㎡。 招商·雍江湾是招商蛇口深耕海南自贸港省会海口，继招商·雍华府之后的第二座府宅作品。作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口秉持“美好生活承载者”品牌口号，落子海口滨江新城核芯，匠心打造滨江芯，都市生活综合体 招商雍·江湾位于海口滨江新城核芯，椰海大道、新大洲大道交汇处，东经海瑞桥守望江东新区，西邻海口东站、府城商圈、吾悦广场，接国兴成熟商圈，南联美兰临空经济区 拥美舍河湿地公园、椰博小学、第四人民医院、六合市场等构筑成熟生活圈，享滨江新城宏远未来。 项目打造片区首发主力立体综合商街，独栋式三层立体商铺单栋建筑面积约2000㎡，首层层高约6米，可多层联动经营，适配区域旗舰餐饮、创意办公、教育培训等需求。临街商铺主力分户建筑面积约50-130㎡，满足不同业态经营需要，潮聚滨江新城人流客潮。 招商·雍江湾匠心雕琢，打造南北向纯板式住宅，建筑面积约105-124㎡三房/四房，主力户型拥约10米宽南向景观阳台，主卧套房享独立南向阳台，飘窗、多功能室等灵动同居 为生活再添舒适雍容。 规划有8栋楼，其中住宅5栋，508套；商铺3栋，共计82套。全力打造滨江芯，都市生活新样板。
乐居买房 2024年01月01日 13:27:07
衍宏府位于龙华，目前主要在售113~236㎡三居室,四居室,五居室，约20000元/㎡起。 衍宏府为住宅：70年产权的项目，适合首付约63万元起，旅居养老度假及城南地区改善购房者。 衍宏府后期加推新品时间待定，建面约105-236㎡样板间已对外开放。相较市场同类型产品均价较低，性价比较高。 衍宏府位于海口市城南片区，城南片区打造海口商业中心，新城吾悦广场、喜盈门广场、万达广场、恒大文化旅游城、以及林安国际商贸城、龙湖光年、南海友谊城等面积达200多万方，聚集约50万中高端消费人群，成为海口最繁华的都市新中心。购房未来发展前景较大。
乐居买房 2024年01月01日 13:24:06
江東湾壹號位于美兰，目前主要在售52~389㎡二居室,四居室,三居室,一居室，约32000元/㎡起。 江東湾壹號为公寓：40年产权的项目，适合首付预算在88万-681万的投资客群。 根据2021年9月28日海口发改委备案价格信息显示，江東灣·壹號1号楼产权式酒店带装修房源均价为34995元/㎡。周边多为住宅、洋房社区，无明显竞品，住宅类均价为17500元/㎡左右，该项目的定价较高。 2017年9月29日，海南停止产权式酒店项目规划报建审批，随着江东新区的发展建设需要，江東灣·壹號作为2019年海南自由贸易试验区建设项目（海口第五批）集中开工项目之一，重新点燃产权式酒店市场的热度，随着项目的产品入市，未来将备受关注。
乐居买房 2024年01月01日 13:24:05
华润置地海口润山府主推户型为106~138㎡二居室,三居室，约18000元/㎡， 海口润山府主推建面约107-168㎡阔景平层办公空间，价格在14000-17000元/㎡，首付约59万元起，全款96折，按揭97折。相较市场同类型产品均价较低，性价比较高。 周边的项目多为住宅性质，海口润山府作为商业类产品，属于滨江片区内少有的商办项目，但其价格较低，能满足多类购房者置业需求。 华润置地海口润山府位于琼山，具体地址为海口市琼山区新大洲与椰海大道交汇处东南侧（新大道409号），容积率为4.17，绿化率为36 %，润山府坐落于海口滨江新城中轴，主推建面约107-168㎡阔景平层办公空间。
乐居买房 2024年01月01日 13:24:05
晨晖添玺主推户型为105~138㎡三居室,四居室，约17300元/㎡，该楼盘均价低于秀英新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。 晨晖添玺位于秀英，具体地址为海口市滨海大道长滨六路1号，容积率为3，绿化率为35 %，晨晖添玺位于海口市滨海大道长滨六路1号,免税核芯商圈 滨海美宅
乐居买房 2024年01月01日 13:24:05
金源国际位于琼山，目前主要在售36~102㎡一居室,二居室，约19000元/㎡。 金源国际为公寓：40年产权的项目，该楼盘户型含36~102㎡,价格约19000元/㎡，适合意向定居琼山的刚需购房人群该楼盘均价高于琼山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
乐居买房 2024年01月01日 13:22:04
万华·江东麓岛位于美兰，目前主要在售115~192㎡二居室,三居室,四居室，售价待定。 万华·江东麓岛为住宅：70年；商业：40年产权的项目，适合对品牌认可度高，追求高端品质住所的人才及改善客群。 万华·江东麓岛目前仅有别墅产品在售，价格待定中。项目高层产品主力为建面约110-147㎡。同地段的竞品为仁恒滨江园，建面约105-125平的高层新品即将推出，后期具有一定的竞争性。 海口江东新区区域内现有两个高端产品：万华·江东麓岛、仁恒滨江园，高端住宅货量较少，随着各类大中型企业入驻，人才猛增，项目在后期可承接改善外溢居住人群，具有一定的红利可观性。
乐居买房 2024年01月01日 13:21:14
龙华观澜湖·星光里目前主要在售105~162㎡一居室,二居室,三居室，约22000元/㎡。 澜湖•星光里项目位于海口市观澜湖国际旅游度假区内，项目围绕电影公社开发，整个小区的定位是相互独立封闭式社区，打造高品质洋房住区，极致休闲康养叠墅美宅；1.2低容积率，家在景区里，推窗即星光。 观澜湖·星光里采用中式建筑风格，纯净的墙面，经典的瓦屋面，坡屋顶线条简洁利落，呈现出中式高贵气质。周边有火山岩高尔夫球场群、冯小刚电影公社、免税店、火山岩水上乐园、高品质酒店群落、火山温泉浴、足球基地、NBA互动体验馆与NBA篮球训练中心、海南大学国际小区（在建）、海南省人民医院南院（观澜湖分院）等生活度假配套。
乐居买房 2024年01月01日 13:21:13
滨江悦景位于美兰，目前主要在售60㎡一居室，约16000元/㎡。 滨江悦景为商业：40年产权的项目，首付在49-75万，适合看中江东区位优势的商务和创业人群。 滨江悦景目前均价为16500元/㎡，项目还未交付，暂无二手房。国兴板块的海口雅居乐中心均价约23000元/㎡，项目性价比较高。 滨江悦景所处的滨江板块目前暂时没有更多的同类竞争产品，产品稀有度较高。项目所处位置与江东新区仅一江之隔，与国兴CBD距离也较近，享受两圈辐射，未来江东新区的发展将带动地区置业潜力发展，项目相比国兴板块的项目置业成本较低，未来置业空间更大。
乐居买房 2024年01月01日 13:20:06
星华海德豪庭位于龙华，目前主要在售51~142㎡一居室,三居室,四居室，售价待定。 星华海德豪庭为公寓：40年产权的项目，该楼盘户型含51~142㎡，适合意向定居龙华的全龄购房人群项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24698元/㎡可供参考
乐居买房 2024年01月01日 13:20:05
美兰金域仕家隶属于临高角风景区，目前在售17~53㎡一居室，约16000元/㎡， 金域仕家商业产品均价为17000元/㎡，商铺均价35000元/㎡，与海口市场上的价格水平基线相一致。 金域仕家是江东新区首个人才安居房项目，北边紧邻设计产业园，西侧为文化消费产业园，南侧为金融服务产业园，东边白驹大道直达海口主城区及江东CBD总部中心，后续周边将陆续建设多个安置房社区，居住人口密集，片区居民日常消费需求大，加之片区内不断有五百强企业进驻，有一定的增值空间。 该楼盘共占地44000 ㎡，规划170 户，首付预算46-80万，适合零售业投资客群。位处江东新区，在售建面53-94㎡商业空间。
乐居买房 2024年01月01日 13:17:04
海口十里春风位于琼山，目前主要在售46~273㎡一居室,二居室,三居室，约15000元/㎡。 海口十里春风为公寓：40年；住宅：70年产权的项目，江东新区云龙湖畔，适合首付在30万-45万的刚需养老度假人群、在临空产业园区工作的刚需客体。 项目推售三类产品，商业loft建面约46-70㎡，层高达5.7米，均价13000元/㎡，毛坯交付；洋房建面约101-127㎡，均价15000元/㎡，带装修交付，六层板楼结构，一梯两户；徽派联排叠墅建面133-273㎡，花园建面达90-160㎡。目前主推商业loft和洋房产品，带看量及成交量较高。 目前Loft与洋房的样板间均已开放。周边的竞品有云龙凤凰山庄（均价14000元/㎡，以大户型为主）、融创无忌海（均价14000元/㎡，以两-三居室为主）、榕庄（均价12000元/㎡，可选数量较少），虽然项目均价在同区域内处于偏高状态，但属于小户型在售，覆盖刚需客群广，总价适中。 项目内部的规划较为齐全且带有高品质属性，周边又依靠江东新区和云龙产业园两大优势板块，后期能承接部分人才的居住需求，但规划的配套还需很长时间完善，价格增长动力在现阶段稍显不足。
乐居买房 2024年01月01日 13:16:06
