40城土地出让金2016年来首次同比下降

2018-11-07 10:20:29|来源:证券时报
摘要|   11月2日,易居研究院发布《2018年10月40城土地市场报告》称,2018年1-10月,受其检监测的40个典型城市土地出让金累计收入18019亿元,同比减少0.5%,2016年初以来同比首次转负,地市降温明显。

      11月2日,易居研究院发布《2018年10月40城土地市场报告》称,2018年1-10月,受其检监测的40个典型城市土地出让金累计收入18019亿元,同比减少0.5%,2016年初以来同比首次转负,地市降温明显。

  分城市来看,2018年1-10月,40城年初累计土地出让金排名前5的城市分别为杭州、上海、重庆、北京和武汉,累计土地出让金总额分别为2276.6、1445.3、1030.4、997.7和852.6亿元。

  价格方面,10月,40个典型城市土地成交均价为4323元/平方米,环比下跌0.2%,同比下跌23.7%。成交均价已连续7个月同比下降。报告称主要原因是土地市场降温、热点城市频繁流拍和三四线成交比重增加。

  溢价率方面,10月,40个典型城市土地成交溢价率13.1%,与9月相比下降2个百分点,与去年同期相比下降19.5个百分点。

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