新年吃“积”?海口吃“积”神政策

2018-01-09 10:33:39|来源:乐居|作者:蘇雨苒
摘要| 房地产开发在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。

  海南乐居(编辑蘇雨苒) 购房的门槛越来越高,难度越来越大,想要海口购置一套房子也得掂量自己是否符合标准。然而符合标准以后又得赤裸裸的面对一个现实,就是“望价兴叹”,住房公积金贷款在这时就起到了很大的辅助作用,不仅利率低,而且可提供的首付比例也比商贷低,这让更多想要置业海口的小伙伴实现了购房梦。

(图片来源于网络)(图片来源于网络)

  但是,往往有些楼盘在住房公积金贷款上设置了或多或少的限制,这又是一个购房的“门槛”,小伙伴们总觉这怎么是一道又一道的门槛,永无止尽。对此,省住房公积金管理局回应,海口地区已备案及提供住房公积金贷款的楼盘共421个,占普通商品住宅总数的95.46%。下一步将建立普通住宅类楼盘项目不支持公积金贷款楼盘档案,并及时向住建部门反映,为其规范房地产市场行为提供必要信息。

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  根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》要求,住房城乡建设部门要加强房地产市场监管。房地产开发在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺,不得以任何形式拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

  这样的神政策下达后,妈妈再也不用担心我的购房了,海口购房梦也是近在咫尺。当然,有了好的政策,小伙伴少的就是好的楼盘,小编在降温之时来了一拨暖心盘点,这些项目都是可以纳入考虑,开放公积金贷款的,赶紧挑选去吧。

  保利中央海岸:项目在售89-105㎡的3-4房,128-135㎡的海景4房,折后起价17500元/㎡(含装修),均价22000元/㎡,全款95折,按揭98折。

  千江悦:项目现1、2、5、6号楼少量房源在售,主推建面146㎡的三居室、176㎡的四居室,均价约18000元/平。

  大华锦绣海岸:项目目前4#、8#、22#、23#已开盘,22,23号楼主推建筑面积约73㎡的两房 ,114、115㎡的三房。均价20000元/㎡,带2000元/㎡装修。8号楼主推120㎡的三房,133㎡的四房,毛坯均价18000元/㎡。其他楼栋数为1#、2#和5- 7#、 9-15 #楼,均价约18000元/㎡,16#、18#叠墅面积段115-121㎡ ,约300-400万元/套。全款96 按揭无折扣。

  颐养公社:项目现主推二期房源在售,户型建面为57㎡-88㎡,均价约19000元/㎡,毛坯交付。目前暂无折扣。

  同时也明确了缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。新的一年里出台了这样的神政策,真的是大“积”大利,新年吃“积”。

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