(乐居 王虹 发自海口)七夕刚过,你被表白or被求婚了吗?当爱情遇上现实,买房是否会成为步入婚姻的必备条件?虽说未来有可能实现”租购同权“,但有房才有家,依然是多数人心里根深蒂固的想法。所以,对于在城市里打拼的年轻人而言,房子依然有很大的诱惑力。

  如今能全款买房的人越来越少,有时还需要两代人一起付首付。进入2017年,海口房价一路上涨,是不是觉得猝不及防?那么,月收入多少才敢做海口的房奴?看了自己的工资和存款,是不是已经听到心碎的声音?

房价高

  你的收入能在海口哪个区供房做房奴,还不能过分影响自己和家人的生活质量?业内人士建议还房款月供不宜占收入的太大比例。

  1.如果年龄在25—30岁,工作性质良好的话,月供可以占到家庭收入的40%—45%(因为年轻人工作发展前景还是比较大的),最好不要超过50%。

  2.对于一个年龄已经超过35岁工作稳定的人来说,月供最好不要超过家庭成员收入的30%。下面我们就来计算了!看看月收入多少才能在海口供房!

  购房目标:海口100㎡新房; 房价参考:海口8月份房价(数据来源:乐居官网,仅供参考,如有偏差,敬请谅解); 贷款类别:商贷; 按揭成数:7成; 房贷分期:30年(月供额是基于等额本息);每月房贷:以月供占收入40%为基准。得出结果如下图↓

表格

数据来源:乐居官网,仅供参考,如有偏差,敬请谅解

  根据上面的表格,目前海口月供基本在6000左右,最高的是美兰,月供达到6616元,最低的是琼山,月供也要5197元。看完银行卡存款,只想数数有几个零。

  美兰月供:6616元,个人或家庭收入超过16540元才能买房!

  龙华月供:6088元,个人或家庭收入超过15220元才能买房!

  秀英月供:6015元,个人或家庭收入超过15038元才能买房!

  琼山月供:5197元,个人或家庭收入超过12993元才能买房!

  在海口,以上数据对于年轻人来说实在太难实现,毕竟月收入大于一万元的年轻人实在不多。虽说买房对于年轻人而言越来越像一座高山,但依然有不少人在努力攀爬。关于买房,小编还是有几句话想说。

买房

  首先,买房得看清自身经济实力,不能眼光太高。低工资买高房源,必然会降低自己的生活质量。你可以选择找一些有潜力的地方,先把房子买了,待有能力再换也不晚。其次,买房面积不能求大,因为大户型代表着总价高,三房或两房都是不错的选择。

  最后,买房要及时上车,不要错过好时机。说不定一味等待,好房源和房价会与你擦肩而过。当然,量力而行买房,才是刚需购房者的宗旨。祝愿正在为房子而奋斗的年轻人能早日实现理想!