别闹!各大城市限购松绑 海口有可能吗?

2017-08-22 09:59:05|来源:乐居|作者:劉豪
摘要| 近日,“多诚限购政策松绑”的话题刷爆各大楼市网页和朋友圈,给大家赤裸裸的带来为之振奋的消息。

  海南乐居讯(编辑劉豪)  近日,“多城限购政策松绑”的话题刷爆各大楼市网页和朋友圈,给大家赤裸裸的带来为之振奋的消息。这楼市一紧一松的让市民着实让人有种雨里雾里的感觉。然而“松绑”的信息又是否属实,也并没有相关部门作出确切的说法。究竟是真“松绑”还是玩笑话,小编也了解一番前因后果。

  原来,近日多地确实修订落户和买房的政策,例如南京,一方面严格限购、严格限价,一方面又留出研究生和高级职称的口子,紧中有松,体现了规则执行的制度刚性,也体现出一定的操作弹性。相对众多城市的楼市调控政策来说,南京的楼市政策就显得更加灵活自如一些。实际上,这就是给大家一种限购松绑的错觉而已。

(图片来源于网络)(图片来源于网络)

  长沙规定在该市工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,购买首套房不受户籍和个税、社保缴存限制;济南新政规定,参加济南市城镇职工养老保险满1年,拥有合法住宅用途房产(含居住性质公寓)并取得房产证或不动产证的,可申请落户济南市区,大大降低落户标准;而济南着规定对因工作变动等原因存在补缴社保或个税且24个月中补缴月数不超过3个月的视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。此外,武汉,成都等城市也都在政策方面开了一些口子。

(图片来源于网络)(图片来源于网络)

  到底限购有没有放松?这个问题再次回到民众的热聊话题当中。据悉,全国20余城市在近都传达下一步的调控方向,以去年10月份的房价作为红线,对于新开的楼盘预售价格不得高于红线价格。本次的调控还有望形成长效机制,预计坚持的时间将比较长。

  客观来讲,限购政策与落户政策息息相关,落户政策调整相当于限购政策也跟着调整。但毕竟不是直接调整限购政策,所以对于济南、长沙这样的二线中等城市,上峰估计也是一种默许。目前海南自去年单一城市的限购政策开始至今,房价也逐步的趋向稳定中。总之,贯彻好“房子是用来住的”方针,对准备置业的小伙伴来说该买则买,不知怎买?听小编给你娓娓道来~

 

  海口恒大外滩:项目在国贸商圈、金贸商圈、友谊商圈三大商圈的交汇处,北瞰海口新港,簇拥173万平三大主题公园(世纪公园,滨海公园,万绿园),扼守城市要道世纪大桥、渡海路,交通畅达,风光旖旎,周边医院、酒店、商场等配套齐全。

 

  滨海·新天地二期:位于海口西海岸滨海大道长滨二路市政府北门对面,占地面积为228808.97㎡,总建筑面积598270㎡,项目分五期开发,是由住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、酒店、购物公园组成的大型城市综合体。

 

  金隅大成·西溪里:位于海口海甸二东路路段,与具有海口文化特征的骑楼老街隔江相望。周边配套成熟,交通便捷,毗邻人民桥、和平桥、世纪大桥,无缝接驳海口繁华城区。

 

  广物·滨海国际:项目位于海口市新埠岛海新桥北侧,西临南渡江入海支流横沟河,与海甸岛隔江相望。北望的琼州海峡,南靠游艇港湾,东面可见岛内小支流内横沟河和海岛原生树林,周边环境优美,视野开阔。

 

  海口碧桂园:项目地处椰海百亿商圈,精选配套完善,打造城央新生活,立体交通网络覆盖,方便快捷出行,距离海口动车高铁东站约6公里,海口美兰国际机场机场约22公里。四大公园,生态优居,优智学区,阳光未来。

  这次的“风波”可谓是一次政策误读而已,就是对落户和买房的“捆绑销售”,这就是一个抢人大战,如果要抢人、留人,势必会在落户的政策上要适当的放松管理。试问去了不能买房安家,谁愿意长期留驻呢?当然,出台政策的城市都是力争进入新一线城市名单中。作为城市定位明确的海口来说,“风波”还未波及,今后的楼市会如何我们也无法预测。目前,对于海口整体楼市情形来说还是比较稳定。

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