【小编导语】 当“调控”来敲门，到底何时买房比较合适？在7月2日的博鳌房坛上，超过半数的房地产巨头认为年底可出手。面对调控新政、房产税、保障房的接踵而至，全国各地的成交量、土地出让金等连连下跌。新浪乐居独家对话聂梅生、任志强、单伟豹等15位中国房地产“大佬”。据统计数据显示，超过50%的“大佬”认为年底可出手……【更多动态】

• 任志强：2011保障房巨大任务不可能完成
• 评论家叶檀：6月宏观数据公布后将加息
• 单伟豹：限购令2012年中或导致房价反弹
• 对话聂梅生：年内35个限购城市房价跌
• 董兴宝：调控短期不放松 年内房价必跌
• 上半年楼市：琼海文昌得益“挤出效应”
• 琼上半年保障性安居工程各项指标均过半
• 央行年内三度加息 房贷率达近10年最高
• 广州“粉丝”疯狂求购 15方“极小房”
• “房奴”“晒工资”走进新版新华字典

中信山钦湾北京品鉴会7月中旬盛大开启

[千舟湾亲子嘉年华暑假活动即将开启] [海南中信地产香水湾杯FGT丽江站9日开杆]

• 博鳌湾：2-3号楼已封顶 海景别墅及酒店已开工 全款可享受95折优惠
• 夏湾拿：限量发布50张VIP卡 每张5万元以抵房款 凭卡购房低至93折
• 嘉宝花园：二期预计10月开盘 明年年底交房 目前正进行地下室建设
• 万泉经典：1-3号楼已封顶 5-8号楼已建至第17层 购房均享受9折优惠
• 椰海明珠：双重优惠重磅推出 全款可享受98折优惠 赠送2000元机票
• 琼海海桂坊：已全部封顶正在做外立面装修 预计12月交房 全款98折
• 博鳌滨海小镇：3栋公馆已封顶 酒店建至7层 精装修送家电全款98折
• 珍珠海岸花园：两栋楼封顶 一栋楼已建至一半 即将公布价格及优惠
• 万特上好华庭：一期已全部封顶 预计10月底交房 全款享受95折优惠

【价格】起价16900元每平 全款95折 分期98折 【户型】公寓51-128平方米，别墅200-500平方米[详情] 【位置】博鳌亚洲论坛核心规划区中信大道[查看地图] 【绿化率】75% 【开发商】中信国安投资开发有限公司

最新动态： 双拼别墅即将推出，其能户户观湖，每户送100多平米地下室，还配带三面观光电梯和温泉泡池，每户均拥有4－5个阳台或露台，每个房间配有卫生间，尽享舒适家园……[更多动态]

乐居点评：地理位置优越，交通方便，依山傍海，地势起伏，植被茂盛；山上海风猎猎、风光旖旎，山脚下礁石错落有致、沙滩柔软细腻、海天一色、浪花叠翠；东部沿海热带滨海旅游圈，产品优势突出，有非常好的市场前景。

【价格】均价25000元每平 全款95折 【户型】最小46.72平米，最大116.95平米[详情] 【位置】中国·博鳌·龙博大道9号[查看地图] 【绿化率】71% 【开发商】海南宝莲城（博鳌）实业有限公司

最新动态：项目二期已全部封顶，正进入外立面和内部装修阶段，现预计H栋春节前交房，F栋明年7月份交房，起价22000元每平……[更多动态]

乐居点评：地处博鳌黄金宝地，一线临海，风景如画；引入万泉河水作为景观内湖，种植成片绿林，绿化率高达70%以上；国际化养生标准，建造别具一格的海上温泉会馆和国际保健医院。