盈滨半岛度假区毗邻省会海口市，是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区，有海口的“亚龙湾”美誉。距海口国贸中心区17公里，到海口火车站不到5分钟车程，距美兰国际机场35公里，上绕城高速到机场只要20分钟即可到达；2011年海南城际轻轨通车，从这里坐轻轨到达三亚仅需90分钟车程。
依托优越的地理位置和四通八达的交通网络，盈滨半岛被海口市政府纳入“东优西拓”计划重点开发，成为海口“半小时生活圈”核心组成部分。
随着海南建设国际旅游岛战略的落地，海南休闲旅游地产的开发获得了极大的发展空间与集中释放。盈滨半岛内的项目以别墅为主，溢盈海岸别墅、碧海金沙别墅、半岛壹号、椰香别墅村以及中式风格的王府花园别墅等等也饱受岛内外置业者的争相追捧。
山东鲁能集团斥资百亿打造的鲁能海蓝福源项目以香格里拉的神秘、闲逸、人文为基调，被赋予了海上的香格里拉的称号；由“中国地产500强企业”海南金手指投资集团倾力打造的金手指高尔夫温泉小镇在盈滨半岛上大放异彩；广州富力地产投资开发的富力盈溪谷以充满西班牙种植庄园风情闻名于海南旅游地产业……
除了高品质住宅名盘，盈滨半岛所拥有的海口的三大高尔夫球场——美视高尔夫、月亮湾高尔夫、西海岸高尔夫早已经成为海口东部旅游休闲度假产品中的理想标杆乐园。除此之外，盈滨半岛上还拥有两个国家足球训练基地：金鑫足球训练基地以及亚泰足球训练基地。
总的来说，盈滨半岛以别墅低密度产品为主，老城开发区以小高层公寓为主，产品结构随地理变化分布层次分明，当然，体现在价格上也同样如是。
【价格起步低政策后暴涨】据统计，09年1月盈滨半岛的住宅价格均价为7000元/平米，09年12月份价格为8500元/平米。2010年后，得益于国际旅游岛政策落地，盈滨半岛区域房价由8500元/平米涨到12000元/平米，不到五个月时间再从12000元/平米暴涨到22000元/平米。
【产品以小高层公寓小户型为主】据统计，盈滨半岛区域市场产品以60-80㎡的精品小户型为主。开发商在产品打造注重细节，主要以舒适度和超大观景面为核心。均围绕着近海、温泉寻找突破点。通过社区景观以及配套的打造温泉养老、度假社区。
【客户以岛外养生度假投资为主】据统计，盈滨半岛客户群中满足养生需求的占35%，此类客户更为关注配套；投资占30%，注重升值空间；旅游度假占25%，倾向于滨海资源丰富的项目；本地客户占10%，多为老城开发区及当地人自住只用。
【供应以别墅为主】据统计，盈滨半岛区域从2007年至2010年上半年已消化纯别墅面积达到14万平米，未来两年的别墅供应量预计为35万平米，其中纯别墅项目为15万平米。
三面环海，形似弯月，拥有内外海、双海滩；
区域内拥有稀缺的火山温泉；
永庆寺；金江金山寺、大成殿、美榔姐妹塔、永庆寺、新吴老墟、广德桥、冼夫人文化主题公园、封平约亭、老城老街、罗骚李氏宗祠、南轩石照壁；
月亮湾高尔夫球场 ，西海岸温泉酒店，国家足球训练基地；盈滨半岛旅游度假区、福山咖啡文化休闲旅游区、九乐宫温泉旅游区、红岗济公山风景旅游区、加笼坪热带季雨林生态旅游区。
作为西海岸起点的盈滨半岛，承接西海岸市场热潮，成为“西拓东优”发展的主力区域，加速融入大海口城市圈。盈滨半岛是未来海口发展的核心区域，海口高端度假休闲地产集中区。
西海岸“一带三中心”的重要组成部分，开发建设成影视会展、佛教文化、旅游度假、康健娱乐、游艇运动、商务休闲、生活居住等具有国际水准的综合性滨海休闲旅游度假区。
围绕盈滨半岛、金江、福山、加笼坪4个旅游区和沿西线高速、中线高速、南渡江3条旅游带建旅游景点。以滨海度假旅游、咖啡文化休闲游、历史文化和乡村游为基础， 形成“一城一带多组团”体系。
盈滨半岛将是“海口半小时生活圈”重点打造地区,升值潜力明显。同样也是西海岸旅游度假区重要组成部分,将发展成西海岸片区龙头。
区域总结：
1、盈滨半岛坐拥一线亲近内海水域，是大海口最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，土地使用年限仅余42年，会让部份消费者有所顾虑。
根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积联排别墅为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。
2、盈滨半岛经过09年年底一轮大涨后，区域价格存在较大泡沫，预计在新一轮调整过程中，价格回调幅度较西海岸会大，但在调整后的回调会属于正常范围。在价格定位上，建议保持对市场谨慎乐观，起价在13000~16000元/㎡。
从总体上来说，虽然目前周边建设尚不成熟，整体旅游度假氛围有所欠缺，但是，地段还是具有极大的发展空间，未来的潜力不可限量。
孙天华表示，盈滨半岛发展中可能遇到的阻碍就是岛外普通购房者对盈滨半岛并不了解，这就需要开发商将自身的优势团结在一起，通过合作，通过好的营销手段，岛外客户的拓展等等，利用盈滨半岛做一系列线下活动，把盈滨半岛整个区域作为价值洼地推出来，将盈滨半岛的区域价值体现出来。孙天华表示，此次论坛只是中旅服寻找海南旅游地产十大潜力区域活动的第一站，未来将以此次论坛为起点通过新浪乐居平台，策划一系列的线上推广、线下活动，为买卖双方提供一个良好的交流平台，更好的为开发商服务的同时为购房者提供更满意的房子，把盈滨半岛打造成海南真正的品牌区域。[详细]
在谈及盈滨半岛发展形势时，王路表示，过去十年中国房地产开发模式可能不再适合未来房地产行业发展。业内基本认知，中国住宅的黄金十年基本到此终止，中国住宅开发需要重新思考住宅领域的发展历程。王路认为，目前的调控环境下，大型区域发展企业在未来几年将面临最严峻的困难，而中小型开发企业可以很快的结束调头，寻找到细分的市场空间。盈滨半岛开发项目量比较大，整个区域市场相对比较成熟的，是特别有竞争力的区域。王路表示，现阶段产品领域需要每一个企业慎重思考，尽可能控制销售总价，尽可能做好产品议价，尽可能做好整个社区规划的一个水准。[详细]
未来还有很大的增长空间，政府在大力促进旅游业和度假产业的发展对于盈滨半岛来说就是一个契机，购买能够自住又能投资的盈滨半岛房产应该是购房者的首选。[详细]
盈滨半岛聚集了许多有实力的开发商，开发商之间经常沟通、交流，联手做好产品，共同向外推广，可实现对客户的互相开拓，也有利于打响盈滨半岛这个品牌。[详细]
作为未来的政治经济文化中心，盈滨半岛势必会成为海口的一颗明珠。“我们对海南的房地产市场有信心，对盈滨半岛更有着充分的信心。”滕涛很坚定的表示。[详细]
当前，面对中央宏观调控在金融紧缩这一经济形势下，房地产市场同时受到较大的冲击，形势比较严峻，因此，我们房协的义务就是将精力，由协调全程开发环节集中到销售促进环节。尤其是对岛外推广渠道的拓宽，有效的帮助企业渡过难关。因此，我们先后在贵阳、重庆、内蒙古鄂尔多斯、山西太原、上海、北京等地进行市场的布局，与全国范围内众多地方的商会、组织签订了战略合作协议，和全国各地的省市级房协形成互动，在全国各地举办各类房地产展览会，然后组织了多地巡展、联展，并且开展海南房地产走进大企业大集团活动，这些可以说是我们目前的主要的任务。[详细]
西海岸盈滨半岛，双海景观；容积率仅为0.34，宜居生态地产；东方人文休闲第一盘 ，配套齐全……【详细】
专享高端别墅中的稀缺配套；全方位建筑功能空间，休闲度假的完美体验；处处皆景，感悟交相辉映的妙趣……【详细】
项目正在交付使用中。均价23000元/平方米，全款可享99折优惠。
鲁能海蓝福源首期海蓝福源1区：建筑密度仅为16.9%，容积率低至0.34，绿化率达57%，倾情奉献372户以南加州风情为主的独栋别墅、联排别墅两大物业形态。
目前主推230-270平独栋别墅，价格500-800万/套。
五千平方米的中心绿地令人身心舒畅，而中心庭院的人文景观水池更令人心醉……【详细】
在旭日东升的早晨，还有晨练区让你晨练，生命的每一个细胞在这里……【详细】
至国庆佳节来临之际，金手指·高尔夫温泉小镇推出超低价格，30万一套，引领销售旺季中又一轮低折扣销售风暴。
现推出几十套特价房，起价7150元每平米，均价7500每平米。
坐拥盈滨半岛4A级景区、享有双海自然资源，400米独立产权商业街。环境优美，空气清新，是一个休闲度假的首选。
一线海景
朝霞漫天与海
未来的跨海大桥
夕阳西下
椰风 海浪 沙滩
本地风土人情
海景高尔夫
海口永庆寺
