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专题摘要：11月30日，中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

海南业内：开发商不用抱希望

[央行5日下调存款准备金率0.5个百分点年内曾6次上调]

[准备金下调释放4千亿资金业内称利好首次自主购房者]

[中央楼市调控政策不放松走向宽松与微调十字路口]

周忻：下调准备金率是利好但乐观尚早

今天央行降准备金0.5%点，是重大利好！但很多朋友和记者来电问“是不是房地产的春天不远了？！”我回答：“乐观滴太早了吧？！

海南业内视点

新浪调查

下调存准率是否意味政策转向？

已转向

未转向

不好说

你如何看待楼市政策走向？

政策放松

政策收紧

海南难以判定

您的购房计划是否将改变？

购房提前

购房延后

等等再看

近期经济数据回顾

指标	11年05月	11年04月	11年03月
CPI	5.5%	5.3%	5.4%
PPI	6.8%	6.8%	7.3%
M2	15.1%	15.3%	16.6%
新增贷款	5516亿元	7396亿元	6794亿元

新浪海南乐居独家连线

传世地产行管总监潘莹斌

此举主要是进行微调，意味着能激活千分之五的货币，国家的意图很明显，就是要面向中小企业，刺激实体经济。

经典阳光总经理蔡志喆

央行此举对开发商融资来说没多大效应。开发商资金链问题不是一两天的事，准备金率下调不可能缓解开发商资金紧缺。

国瑞地产营销总监齐志辉

对开发商资金链影响不会太大，如果明年销量还上不去，此次上调准备金率解决不了多大问题，开发商不用抱希望。

全国博友热议存款准备金率下调

中房信贺寅宇：此次下调只是开端

中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 b 这将是开端，后面应该是连续降了c

杨红旭：明年还会降息 2012存转机

记者问：下调存准率对楼市的影响？我说：它不可能救楼市出水火，但它标志着新一轮货币放松周期的开始，接下去还要降多次，明年还会降息，万里长征第一步，对房地产从业者的心理预期影响，远大于对市场的影响。量变开始，质变只是结果。2012存转机。

复旦大学谢百三：希望这是个好开端

中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 …好事，银根终于送动了，几年来第一次。可见原来分析最高22%是正确的。希望这是一个好开端。

马跃成：调整和楼市调控没有关系

中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。不出所料，昨天我在博文中还说到这事，是适时降下来的时候了，不过这与楼市调控没有关系。

祥鹏航空李殿春：宏观经济调整转向

中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。宏观经济调整开始转向了，但有点晚了。

分析师尹香武：今日翻牌降存准率

今日翻牌：降存准率，北京、武汉降契税！1.从12-5起下调存款金融机构存款准备金率0.5个百分点，发出货币宽松信号。2.北京12-10起，普宅计税均价调整为按全市均价结合区位调整系数确定，等于降契税。3.武汉放宽普宅标准七成以上住宅享契税优惠，税收减半。

金融机构存款准备金率调整示意图

存款准备金率历次调整一览表

存款准备金率历次调整一览表
次数	时间	调整前	调整后	调整幅度 (单位：百分点)
42	2011年6月20日	(大型金融机构)21.00%	21.50%	0.5
42	2011年6月20日	(中小金融机构)17.50%	18.00%	0.5
41	2011年5月18日	(大型金融机构)20.50%	21.00%	0.5
41	2011年5月18日	(中小金融机构)17.00%	17.50%	0.5
40	2011年4月21日	(大型金融机构)20.00%	20.50%	0.5
40	2011年4月21日	(中小金融机构)16.50%	17.00%	0.5
39	2011年3月25日	(大型金融机构)19.50%	20.00%	0.5
39	2011年3月25日	(中小金融机构)16.00%	16.50%	0.5
38	2011年2月24日	(大型金融机构)19.00%	19.50%	0.5
38	2011年2月24日	(中小金融机构)15.50%	16.00%	0.5
37	2011年1月20日	(大型金融机构)18.50%	19.00%	0.5
37	2011年1月20日	(中小金融机构)15.00%	15.50%	0.5
36	2010年12月20日	(大型金融机构)18.00%	18.50%	0.5
36	2010年12月20日	(中小金融机构)14.50%	15.00%	0.5
35	2010年11月29日	(大型金融机构)17.50%	18.00%	0.5
35	2010年11月29日	(中小金融机构)14.00%	14.50%	0.5
34	2010年11月16日	(大型金融机构)17.00%	17.50%	0.5
34	2010年11月16日	(中小金融机构)13.50%	14.00%	0.5
33	2010年5月10日	(大型金融机构)16.50%	17.00%	0.5
33	2010年5月10日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
32	2010年2月25日	(大型金融机构)16.00%	16.50%	0.5
32	2010年2月25日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
31	2010年1月18日	(大型金融机构)15.50%	16.00%	0.5
31	2010年1月18日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
30	2008年12月25日	(大型金融机构)16.00%	15.50%	-0.5
30	2008年12月25日	(中小金融机构)14.00%	13.50%	-0.5
29	2008年12月05日	(大型金融机构)17.00%	16.00%	-1
29	2008年12月05日	(中小金融机构)16.00%	14.00%	-2
28	2008年10月15日	(大型金融机构)17.50%	17.00%	-0.5
28	2008年10月15日	(中小金融机构)16.50%	16.00%	-0.5
27	2008年09月25日	(大型金融机构)17.50%	17.50%	-
27	2008年09月25日	(中小金融机构)17.50%	16.50%	-1
26	2008年06月07日	16.50%	17.50%	1
25	2008年05月20日	16%	16.50%	0.50
24	2008年04月25日	15.50%	16%	0.50
23	2008年03月18日	15%	15.50%	0.50
22	2008年01月25日	14.50%	15%	0.50
21	2007年12月25日	13.50%	14.50%	1
20	2007年11月26日	13%	13.50%	0.50
19	2007年10月25日	12.50%	13%	0.50
18	2007年09月25日	12%	12.50%	0.50
17	2007年08月15日	11.50%	12%	0.50
16	2007年06月05日	11%	11.50%	0.50
15	2007年05月15日	10.50%	11%	0.50
14	2007年04月16日	10%	10.50%	0.50
13	2007年02月25日	9.50%	10%	0.50
12	2007年01月15日	9%	9.50%	0.50
11	2006年11月15日	8.50%	9%	0.50
10	2006年08月15日	8%	8.50%	0.50
9	2006年07月5日	7.50%	8%	0.50
8	2004年04月25日	7%	7.50%	0.50
7	2003年09月21日	6%	7%	1
6	1999年11月21日	8%	6%	-2
5	1998年03月21日	13%	8%	-5
4	1988年09月	12%	13%	1
3	87年	10%	12%	2
2	85年	央行将法定存款准备金率统一调整为10%	－	－
1	84年	央行按存款种类规定法定存款准备金率，企业存款20%，农村存款25%，储蓄存款40%	－	－
*新浪财经注：财务公司准备金率不与小型金融机构一致，调整后准备金率为12%。

07年以来存款准备金调整及对股市影响

公布日期	生效日期	大型金融机构			中小金融机构			消息公布后首个交易日
公布日期	生效日期	调整前	调整后	调整幅度	调整前	调整后	调整幅度	沪指	深成指
2011年5月12日	2011年5月18日	20.50%	21%	0.50%	17.00%	17.50%	0.50%	?	?
2011年4月17日	2011年4月21日	20%	20.50%	0.50%	16.50%	17.00%	0.50%	0.22%	0.27%
2011年2月18日	2011年2月24日	19.00%	19.50%	0.50%	15.50%	16.00%	0.50%	1.12%	2.06%
2011年01月14日	2011年01月20日	18.50%	19.00%	0.50%	15.00%	15.50%	0.50%	-3.03%	-4.55%
2010年12月10日	2010年12月20日	18.00%	18.50%	0.50%	14.50%	15.00%	0.50%	2.88%	3.57%
2010年11月19日	2010年11月29日	17.50%	18.00%	0.50%	14.00%	14.50%	0.50%	-0.15%	0.06%
2010年11月10日	2010年11月16日	17.00%	17.50%	0.50%	13.50%	14.00%	0.50%	1.04%	-0.15%
2010年05月02日	2010年05月10日	16.50%	17.00%	0.50%	13.50%	13.50%	0.00%	-1.23%	-1.81%
2010年02月12日	2010年02月25日	16.00%	16.50%	0.50%	13.50%	13.50%	0.00%	-0.49%	-0.74%
2010年01月12日	2010年01月18日	15.50%	16.00%	0.50%	13.50%	13.50%	0.00%	-3.09%	-2.73%
2008年12月22日	2008年12月25日	16.00%	15.50%	-0.50%	14.00%	13.50%	-0.50%	-4.55%	-4.69%
2008年11月26日	2008年12月05日	17.00%	16.00%	-1.00%	16.00%	14.00%	-2.00%	-2.44%	-0.37%
2008年10月08日	2008年10月15日	17.50%	17.00%	-0.50%	16.50%	16.00%	-0.50%	-0.84%	-2.40%
2008年09月15日	2008年09月25日	17.50%	17.50%	0.00%	17.50%	16.50%	-1.00%	-4.47%	-0.89%
2008年06月07日	2008年06月25日	16.50%	17.50%	1.00%	16.50%	17.50%	1.00%	-7.73%	-8.25%
2008年05月12日	2008年05月20日	16.00%	16.50%	0.50%	16.00%	16.50%	0.50%	-1.84%	-0.70%
2008年04月16日	2008年04月25日	15.50%	16.00%	0.50%	15.50%	16.00%	0.50%	-2.09%	-3.37%
2008年03月18日	2008年03月25日	15.00%	15.50%	0.50%	15.00%	15.50%	0.50%	2.53%	4.45%
2008年01月16日	2008年01月25日	14.50%	15.00%	0.50%	14.50%	15.00%	0.50%	-2.63%	-2.41%
2007年12月08日	2007年12月25日	13.50%	14.50%	1.00%	13.50%	14.50%	1.00%	1.38%	2.07%
2007年11月10日	2007年11月26日	13.00%	13.50%	0.50%	13.00%	13.50%	0.50%	-2.40%	-0.55%
2007年10月13日	2007年10月25日	12.50%	13.00%	0.50%	12.50%	13.00%	0.50%	2.15%	-0.24%
2007年09月06日	2007年09月25日	12.00%	12.50%	0.50%	12.00%	12.50%	0.50%	-2.16%	-2.21%
2007年07月30日	2007年08月15日	11.50%	12.00%	0.50%	11.50%	12.00%	0.50%	0.68%	0.92%
2007年05月18日	2007年06月05日	11.00%	11.50%	0.50%	11.00%	11.50%	0.50%	1.04%	1.40%
2007年04月29日	2007年05月15日	10.50%	11.00%	0.50%	10.50%	11.00%	0.50%	2.16%	1.66%
2007年04月05日	2007年04月16日	10.00%	10.50%	0.50%	10.00%	10.50%	0.50%	0.13%	1.17%
2007年02月16日	2007年02月25日	9.50%	10.00%	0.50%	9.50%	10.00%	0.50%	1.41%	0.19%
2007年01月05日	2007年01月15日	9.00%	9.50%	0.50%	9.00%	9.50%	0.50%	2.49%	2.45%