海南楼市供应量达到9005万平方米，相当惊人，在岛外购买者信心遭受打击的情况下，海南楼市受到的影响可想而知。巨大的销售压力导致拐点论不时浮现，以海口为例，目前海口楼市已有四成以上的楼盘开始采取降价的方式促销，以求资金回流，这些情况让拐点论能够站得住脚。[详细]
海南市场分析：据克而瑞研究中心统计，截至10月27日，2011年11月海南拟开盘项目总计10个，拟开盘环比10月份的15个下降了33.3%。与往年相比，今年海南楼市的开盘有所下降。监测城市9月供求矛盾加剧，传统销售旺季来临，市场出现集中供应小高潮，成交量环比微降，同比大幅下降（三亚扣除万科项目），价格下行压力增加。
海南合甲地产总裁朱章太直言，海南房价梦回2009不太现实，房价大起大落对经济造成的伤害很大，海南经历国际旅游岛的热潮，房价上涨很快，如今有一定回落很正常。就全国范围来看，此前70个大中城市的统计数据都是上涨的趋势，楼市调控遏制了这一趋势，使环比值回落，但绝对值还是一个增长的趋势。房价大降不符合经济规律，并不一定是好事。[详细]
“下行趋势已非常明显了。”上海传世地产行管总监潘莹斌在说到海南房价时如是说。目前，伴随着国内一线城市出现的降价潮，海南房价长期的坚冰也相应出现松动。对于开发商而言，尽管今年前三季度成交均价较2009年增长了43.7%，但是开发商的盈利率却远不如2009年。[详细]
根据新浪海南乐居楼市数据监控，8、9、10月份以来，海南省重点区域楼市成交均价分别为11659、10628和10264元，呈现出一路下跌的趋势。克尔瑞高级分析师张亚晖认为，随着调控不断深入，首套房贷利率的提升，开发商“以价换量”迫在眉睫，做出适当调整是正常现象。[详细]
