3·15，国际消费者权益日，消费者维权的日子。住房问题始终是关系着千家万户幸福的大问题，买房置业，一代人甚至几代人的积蓄换来的安身的地方，怎能容陷阱和黑幕？我们需要诚信商家。时值315，新浪海南乐居特暗访、收集、整理许多关于海南地产不诚信的案例，通过我们的平台，曝光这些不诚信的行为，以提醒购房者，鞭策开发商，力求促使整个海南房产回归一种可以信赖的市场环境。在这里，小编为您的买房置业建言献策，为您找到有一个舒心的安乐窝出点小力。
经过去年的曝光和叫停，搜 房白金卡尽管收敛了许多，没有大张旗鼓地宣传报道，但各种办理白金卡的服务并没有停止，依然在暗地操作。 [详细]
近日，有网友反映绿城房产在全国其他地区的项目中，有众多配套设施不完善，并且房屋阳台内部有漏雨现象，更严重的还出现钢筋腐烂、开裂漏水等诸多问题等……[详细]
随着生活水平的提高，对于居住要求越来越高的同时，有关房屋质量、买卖纠纷等各种问题则是层出不穷。尽管开发商在广告中将楼盘无边际的美化，但问题一旦发生往往是推卸责任。[详细]
尽管被央视曝光后被有关部门叫停，但是“白金卡”并没有销声匿迹。目前在海南暂时不能办理白金卡，对方解释称办理白金卡需要缴纳一定费用。工作人员表示要等到有合作项目时才可以办理，并嘱咐记者留意网站活动。
开发商称买房办卡可以享受“一万顶三万用”等优惠，但是实际上最后开具的票据里这笔费用往往被当做信息服务费，比如如果出现违约，或者涉及到退房，服务费如何退的问题不只是手续麻烦，甚至很长时间内都没有退还。
近日，在海南绿城清水湾的业主论坛，有网友反映绿城房产在全国其他地区的项目中，有众多配套设施不完善，并且房屋阳台内部有漏雨现象，更严重的还出现钢筋腐烂、开裂漏水、不按规定设置消防设施等诸多问题等……
时隔半年，海航收购绿城的传言再次沸腾起来，同样的传言，上一次出现是在半年前。针对此传言，目前为止，绿城和海航双方都未针对收购一事发布相关公告。绿城其因自身资金和信贷等问题备受煎熬，而绿城将会以何种形式的代建来弥补资金周转方面的不足，也备受众人关注。
1、在售房宣传广告方面，虚假表示误导消费者。主要表现为：一是以失实的语言表述和图标描绘隐瞒实际的物业状况；二是以低“起点价格”为诱饵降低物业的真实“性价比”；三是以夸大的绿化和共用配套设施等居住环境宣传掩盖实际的物业环境；四是一些房屋中介机构依托发布虚假广告来提高非法牟取的利润率。
2、在售房合同签约履约方面，霸王条款愚弄消费者。主要表现为：一是开发商与消费者对一些关键问题或不约定、或敷衍拒绝约定、或在约定中巧设陷阱。二是开发商擅自改变合同约定的房屋设计结构，或将公用设施设计的草坪、花坛等地块改变用途；三是开发商按合同约定延期交房应承担违约责任。
3、在房屋计量和手续方面，违规操作难倒消费者。在房屋面积计算上，将实际建筑面积减少、将不该分摊的公用面积进行分摊、将应分摊的面积重复计算等，采取“缩水”或“涨水”手法欺骗消费者。在办理产权证等手续上，以各种借口拒绝或拖延办理手续，致使消费者丧失对房产转让或销售等完全占有的权利。
海南大华园律师事务所律师 吴坤卿
海南大华园律师事务所律师 刘美波
海南大学经理管理学院副院长 李仁君
海南大学教授 王毅武
